Torsdag 19 och fredag 20 november arrangerar Mäklarsamfundet för åttonde året i rad MäklarMässan som är den årliga mötesplatsen för fastighetsmäklare och andra aktörer i branschen. Även i år satsar MäklarMässan lite extra på studenterna då förra årets succé speedrekrytering är tillbaka.
Tidigare räntesänkningar har redan haft stor effekt på bostadsmarknaden, och långt större än vad många förutspådde, dagens räntebeslut borde sannolikt därför inte ge någon större effekt på bostadsmarknaden. Den låga räntan tillsammans med ett litet utbud av bostäder till salu och den allmänna optimismen har de senaste månaderna lett till stigande bostadspriser, framförallt i storstadsregionerna.
Mäklarsamfundets medlemmar slår fast att även säljarna har tröttnat på homestyling och att 1920-talshus är det som triggar igång köpintresset för ett småhus mest just nu. Det visar Mäklarinsikt som bygger på 1 700 fastighetsmäklares bedömning om sin lokala bostadsmarknad utifrån kontakt och samtal med sina kunder.
Optimism och stabilitet präglar bostadsmarknaden i riket just nu. Jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti) är det fler fastighetsmäklare nu som bedömer att försäljningspris, utbud, köpintresse och antalet bostadsaffärer för såväl småhus som bostadsrätter kommer att öka på riksnivå under perioden september-november 2009.
Majoriteten av fastighetsmäklarna i Södermanlands län bedömer att antalet småhus till salu kommer öka perioden september-november, det är 20 procent fler fastighetsmäklare som gör den bedömningen idag jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti). Köpintresset kommer att ligga kvar på samma nivåer eller ökar.
Majoriteten av fastighetsmäklarna i Gotlands län bedömer att antalet småhus till salu förblir oförändrat perioden september-november. Bedömningen avseende köpintresse är ganska likartad med förra Mäklarinsikt (juni-augusti).
Majoriteten av fastighetsmäklarna i Gävleborgs län bedömer att antalet småhus till salu förblir oförändrat perioden september-november. Att jämföra med förra Mäklarinsikt (juni-augusti) då majoriteten bedömde att det skulle öka. Samtidigt bedömer majoriteten att köpintresset för småhus kommer öka.
Fastighetsmäklarna i Hallands län bedömer oförändrat eller ökat antal småhus till salu samt ökat eller oförändrat köpintresse perioden september-november. Det är likartad bedömning jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti). Det är fler som denna gång bedömer att försäljningspriset på ett småhus förblir oförändrat samtidigt som det är färre som bedömer att det ska öka.
I Jämtlands län gör man en starkare bedömning än riket i övrigt vad gäller att antalet småhusaffärer kommer att minska perioden september-november. Samtidigt gör 33 procent bedömningen att priset på ett småhus kommer öka, vilket ligger i nivå med riket i övrigt. Det är 25 procent fler som gör den bedömningen jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti).
Fastighetsmäklarna i Jönköpings län bedömer att antalet småhus till salu förblir oförändrat eller ökar under perioden september-november. Bedömningen är likartad med förra Mäklarinsikt (juni-augusti). Majoriteten bedömer att köpintresset förblir oförändrat, förra gången bedömde majoriteten att köpintresset skulle öka. Antalet småhusaffärer bedöms ligga kvar på samma nivåer eller öka.
En majoritet av fastighetsmäklarna i Kalmar län bedömer att antalet småhus till salu kommer att vara oförändrat perioden september-november. Trots det utmärker de sig gentemot riket i övrigt genom att fler gör bedömningen att antalet småhus till salu kommer att minska under samma period. Bristen på bostäder till salu blir ett problem för rörligheten på många orter och län, inte bara i Kalmar.
Majoriteten av fastighetsmäklarna i Kronobergs län bedömer att utbudet av småhus samt köpintresset förblir oförändrat perioden september-november. Samtidigt är det dock något fler som denna gång jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti) bedömer att både utbud och köpintresse kommer öka. Bedömningen avseende prisutvecklingen i länet för småhus och bostadsrätter skiljer sig en aning.
