Antalet anmälningar till den statliga tillsynsmyndigheten FMN, Fastighetsmäklarnämnden, har minskat något i år, från 367 år 2007 till 309 per den 30 november i år. Samtidigt har antalet varnade fastighetsmäklare ökat under 2008 jämfört med 2007. FMN har efter Riksrevisionens kritik sommaren 2007 förändrat och förbättrat sitt arbetssätt och därmed blivit mer aktiva i sitt tillsynsarbete.
Idag meddelade Riksbanken att de kraftigt sänker reporäntan med 1,75 procentenheter till 2 procent vilket är nödvändigt för att dämpa fallet i produktion och sysselsättning. Sänkningen underlättar för de hushåll som har bostadslån idag, beroende på vad sänkningen får för effekt på bostadsräntorna. Vad sänkningen av reporäntan får för effekt på bostadsmarknaden återstår att se.
Kan man visa vad som helst med statistik? Under den här förmiddagen benar vi ut begreppen inom statistikens värld och tittar på fördelar, brister och utvecklingsmöjligheter inom området bostadsprisstatistik.
Vad påverkar bostadsmarknaden? Hur påverkas bostadsrätter och småhus av utvecklingen på aktiemarknaden? I samarbete med fastighetsvärderingsföretaget Densia har vi studerat hur bostäder i olika prissegment påverkas av olika omvärldsfaktorer.
Torsdagen den 20 och fredagen den 21 november är det åter dags för årets MäklarMässa som är den sjunde i ordningen. I år huseras MäklarMässan i nyöppnade Kistamässan, Kista Science City. MäklarMässan är den årliga mötesplatsen för Sveriges cirka 6 000 fastighetsmäklare samt andra aktörer i branschen.
Idag meddelade Riksbanken att de höjer reporäntan med 25 punkter till 4.50 procent och varnade dessutom för fortsatta höjningar under året. Nu återstår att se hur marknaden agerar på beskedet, vilket även påverkar bostadsmarknaden.
Tidningen Fokus har för tredje året i rad, rankat samtliga svenska kommuner, och bedömt dessa efter ett trettiotal faktorer. Vinnare är Danderyds kommun, som också är den kommun där det är absolut dyrast att köpa villa.
Fastighetsmäklarutredningen föreslår att försäljning av fastigheter via ombud med fullmakt ska vara ett alternativ till att anlita fastighetsmäklare. Mäklarsamfundet menar i sitt remissyttrande att det är ett feltänkt inslag i utredningen till ny fastighetsmäklarlag vars uppgift varit att ytterligare stärka konsumentskyddet.
I syfte att uppnå bättre balans i ansvarsfördelningen mellan köpare och säljare föreslår Mäklarsamfundet en översyn av jordabalken. Dessutom föreslår Mäklarsamfundet att det bör införas regler om en standardiserad besiktning i jordabalken.
År 2007 såldes det 97 000 bostadsrätter i Sverige, till ett sammanlagt värde av nästan 108 miljarder. Detta är en ökning med drygt 21 miljarder sedan 2006. År 2002 var den sammanlagda prislappen lite drygt 40 miljarder.
Mäklarsamfundet kan konstatera att antalet villaöverlåtelser ökat. Under perioden oktober 2006 till och med februari 2007 registrerades 28 278 köp i hela riket. Motsvarande period ett år senare registrerades 29 136 köp.
Mäklarförmedlade villaöverlåtelser ökar Andelen mäklarförmedlade villaöverlåtelser i riket ökar stadigt, från 77 procent 2001 till 86 procent 2007. Det visar statistik som Värderingsdata tagit fram på uppdrag av Mäklarsamfundet.
