Antalet bostäder till salu i Kalmar län bedöms öka de närmaste tre månaderna, samtidigt bedömer merparten av fastighetsmäklarna i Kalmar att priserna kommer att vara oförändrade den närmaste tiden. Resultatet redovisas i Mäklarinsikt, Sveriges första rikstäckande undersökning om bostadsmarknaden.
Torsdag den 2 april kl 09.30 presenterar Mäklarsamfundet de första resultaten av den nya undersökningen Mäklarinsikt.
Den positiva trenden fortsätter. Andelen villaöverlåtelser förmedlade av fastighetsmäklare ökar i riket, från 86 procent 2007 till 87 procent 2008. Stockholms län ligger fortsatt i topp med 95 procent, en ökning med två procent jämfört med 2007. Den största ökningen står Jämtlands län för med 7 procent.
Idag meddelade Riksbanken att de sänker reporäntan med hela 1 procentenhet till 1 procent. För hushåll med bostadslån kan det innebära ytterligare lättnad för bostadskostnaden under förutsättning att bankerna följer efter och sänker bostadsräntorna. Om och hur bostadsmarknaden reagerar på denna sänkning återstår att se.
I det tidigare avlämnade betänkandet "Bostadsrättregister - några modeller för registrering av bostadsrätter" (Ds 2007:12) lämnade utredaren förslag till ett bostadsrättsregister. Mäklarsamfundet är kritiskt till att förslaget ännu inte lett till någon åtgärd. Samtliga aktörer på bostadsrättsmarknaden är överens om att det behövs ett bostadsrättsregister och att det inte längre kan vänta.
Antalet anmälningar till den statliga tillsynsmyndigheten FMN, Fastighetsmäklarnämnden, har minskat något i år, från 367 år 2007 till 309 per den 30 november i år. Samtidigt har antalet varnade fastighetsmäklare ökat under 2008 jämfört med 2007. FMN har efter Riksrevisionens kritik sommaren 2007 förändrat och förbättrat sitt arbetssätt och därmed blivit mer aktiva i sitt tillsynsarbete.
Idag meddelade Riksbanken att de kraftigt sänker reporäntan med 1,75 procentenheter till 2 procent vilket är nödvändigt för att dämpa fallet i produktion och sysselsättning. Sänkningen underlättar för de hushåll som har bostadslån idag, beroende på vad sänkningen får för effekt på bostadsräntorna. Vad sänkningen av reporäntan får för effekt på bostadsmarknaden återstår att se.
Kan man visa vad som helst med statistik? Under den här förmiddagen benar vi ut begreppen inom statistikens värld och tittar på fördelar, brister och utvecklingsmöjligheter inom området bostadsprisstatistik.
Vad påverkar bostadsmarknaden? Hur påverkas bostadsrätter och småhus av utvecklingen på aktiemarknaden? I samarbete med fastighetsvärderingsföretaget Densia har vi studerat hur bostäder i olika prissegment påverkas av olika omvärldsfaktorer.
Torsdagen den 20 och fredagen den 21 november är det åter dags för årets MäklarMässa som är den sjunde i ordningen. I år huseras MäklarMässan i nyöppnade Kistamässan, Kista Science City. MäklarMässan är den årliga mötesplatsen för Sveriges cirka 6 000 fastighetsmäklare samt andra aktörer i branschen.
Idag meddelade Riksbanken att de höjer reporäntan med 25 punkter till 4.50 procent och varnade dessutom för fortsatta höjningar under året. Nu återstår att se hur marknaden agerar på beskedet, vilket även påverkar bostadsmarknaden.
Tidningen Fokus har för tredje året i rad, rankat samtliga svenska kommuner, och bedömt dessa efter ett trettiotal faktorer. Vinnare är Danderyds kommun, som också är den kommun där det är absolut dyrast att köpa villa.
Fastighetsmäklarutredningen föreslår att försäljning av fastigheter via ombud med fullmakt ska vara ett alternativ till att anlita fastighetsmäklare. Mäklarsamfundet menar i sitt remissyttrande att det är ett feltänkt inslag i utredningen till ny fastighetsmäklarlag vars uppgift varit att ytterligare stärka konsumentskyddet.
I syfte att uppnå bättre balans i ansvarsfördelningen mellan köpare och säljare föreslår Mäklarsamfundet en översyn av jordabalken. Dessutom föreslår Mäklarsamfundet att det bör införas regler om en standardiserad besiktning i jordabalken.
År 2007 såldes det 97 000 bostadsrätter i Sverige, till ett sammanlagt värde av nästan 108 miljarder. Detta är en ökning med drygt 21 miljarder sedan 2006. År 2002 var den sammanlagda prislappen lite drygt 40 miljarder.
Mäklarsamfundet kan konstatera att antalet villaöverlåtelser ökat. Under perioden oktober 2006 till och med februari 2007 registrerades 28 278 köp i hela riket. Motsvarande period ett år senare registrerades 29 136 köp.
Mäklarförmedlade villaöverlåtelser ökar Andelen mäklarförmedlade villaöverlåtelser i riket ökar stadigt, från 77 procent 2001 till 86 procent 2007. Det visar statistik som Värderingsdata tagit fram på uppdrag av Mäklarsamfundet.
Attt "lockpriser" är vanligare på Stockholms bostadsrättsmarknad än i Västerås visar en färsk forskningsrapport från KTH, beställd av Mäklarsamfundet. Skillnaden mellan det utannonserade priset och försäljningspriset var som störst innan prisnedgången i september i fjol. Forskningsrapportens fokus har varit att undersöka förhållandena på bostadsrättsmarknaden i Stockholms innerstad samt i Västerås
Vi vill inte hugga ved på fjällsemestern, inte bära in vatten från brunnen och absolut inte renovera. Vi eftersöker komfort, och tar gärna ett bad i jacuzzin och sitter framför den öppna spisen efter en dag på skidorna.
Pressmeddelande 29/2008 Fastighetsmäklarutredningen föreslår att Fastighetsmäklarlagen i fortsättningen inte ska omfatta förmedling av näringsfastigheter. Enligt Mäklarsamfundet är förslaget en plump i protokollet i en annars bra utredning.