Vårt arbete på Modexa står hela tiden i förhållande till vår omvärld. I denna tid klättrar hållbarhetsfrågorna högt på dagordningen, vilket vi välkomnar, men det ställer också krav på oss och alla i bostadsbranschen. Vi har identifierat fem områden som vi vet kommer påverka vår omvärld framöver – områden som vi förhåller oss till redan idag för en grönare morgondag.
Eksta Bostads AB är Kungsbackas kommunala bostadsbolag. Efter flera års samarbete med Modexa ser man fördelar som hållbar renoveringsmetod, enkel hantering från beställning till utförande och nöjda hyresgäster.
Under året har vi renoverat badrum och stammar i 154 lägenheter i BRF Brickegården i Karlskoga. Liksom alltid har arbetet gjorts med kvarboende. HSB-konsulten Per-Erik Forsmark och ordföranden i Brickegårdens bostads-rättsförening Erkki Rutanen, har varit engagerade i projektet ända från början.
Den stora skillnaden är att vi utgår från kvarboende hyresgäster. Ett traditionellt byggbolag vill helst ha dem ur vägen. Modexas metodik bygger på att renovera med de boende på plats. Därför jobbar vi stenhårt för att minimera tiden vi är inne i lägenheten. För oss räknas varje moment, varje överlämning, varje minut.
I ett traditionellt renoveringsprojekt görs det mesta av arbetet efter att ha
Totalrenovering eller stegvis renovering? – ett val med stora konsekvenser för hållbarheten.
Vissa organisationer ser hållbarheten som ett sätt att paketera sitt erbjudande mer attraktivt, andra har frågorna djupare i sitt DNA. Skillnaden märks tydligt i hur de styr sin verksamhet och vilka val de gör över tid.
Bygg- och bostadssektorn står för en femtedel av Sveriges koldioxidutsläpp och en färsk rapport från forsknings-institutet RISE visar att hyresvärdar ofta överrenoverar och höjer hyrorna som mest, där människor har som lägst medelinkomst. Modexas Års- och hållbarhetsredovisning för 2020-2021 visar lösningen på en mer hållbar väg.
Modexa blir första mottagaren av Stora Hållbarhetspriset för sitt goda exempel på engagemang och initiativ för hållbar utveckling. Priset är helt nyinstiftat och delas ut av Borås Näringsliv, Högskolan i Borås, Borås Stad och Sparbanken Sjuhärad genom sin ägarstiftelse.
Vill du veta mer om vinsten i att renovera med kvarboende och nöjdare hyresgäster i jämförelse mot att renovera traditionellt? Träffa Modexa på Fastighetsmässan i Stockholm 24-25 november.
Vi på Modexa arbetar aktivt med att utveckla vårt produktsortiment och kan nu presentera årets nyheter och förändringar. Här hittar du ett stärkt sortiment med nya kulörer och 13 färdiga stilpaket! Allt noga framtaget för renovering av Sveriges hyreslägenheter.
Hundratusentals svenska lägenheter har ett akut renoveringsbehov, samtidigt som det nästan bara pratas om nyproduktion av bostadshus. Modexa menar på att hela bygg- och renoveringsbranschen behöver ställa om till cirkulärt byggande och ett bättre resursutnyttjande.
Modexas specialitet är Stegvis renovering med kvarboende. Nyckeln till framgång är att nyttja redan framtagna grundkoncept, analysera behoven och utifrån det skapa ett kundunikt erbjudande med effektivitet i leverans- och genomförande. Medan livet pågår för de boende.
Miljonprogramshusen dras med ett oförtjänt dåligt rykte men är ofta både bra planerade och välbyggda. Modexa hjälper bostadsbolag med långsiktiga renoveringsstrategier som utgår från att belysa dessa värden och behålla och förbättra det som är bra.
En långsiktig renoveringsstrategi skapar förutsägbarhet vilket gör att bostadsbolagets ledning vet vad framtiden har att erbjuda både ekologiskt, socialt och ekonomiskt.
Modexas metod Stegvis Renovering har de boende som utgångspunkt och varsamhet som motto! Metoden gör det möjligt för oss att hjälpa Sveriges bostadsbolag till en långsiktig och hållbar renovering med kvarboende hyresgäster. De positiva effekterna är många! Bland annat en rimlig lönsamhet för bostadsbolagen, nöjdare hyresgäster, ett snabbt genomförande och en hög grad av återbruk.
Vi på Modexa ser det som vårt uppdrag att hjälpa bostadsbolag till en bättre och mer hållbar renoveringsstrategi. Det gör vi med vår metod Stegvis Renovering som har de boende som utgångspunkt och varsamhet som motto! För att nå vårt uppdrag utvidgar vi nu verksamheten med en ny roll som fokuserar på Kommersiell Utveckling för bostadsbolagen.
Varje Modexakök är unikt, det gör att alla kan få valmöjligheten att påverka sitt boende. För Mölndalsbostäder har Modexas köksförnyelser inneburit nöjda hyresgäster och ett samarbete som skapat möjligheten att utvecklas tillsammans.
Modexa har ett långvarigt samarbete med ett 30-tal montörsföretag som monterar Modexas kök runtom i landet. För att ytterligare stärka samarbetet driver Modexa ett montörsråd för ständig utveckling av våra leveranser.
Ingen kan göra allt men alla kan göra något. Om vi dessutom samverkar, med de som vill bidra till samhällets omställning från linjär till cirkulär, går det fortare. Modexa har viljan att samarbeta och kunskapen att bidra till kundernas förbättrade cirkularitet genom Stegvisa renovering där vi återbrukar det som är bra.
Starten till en hållbar långsiktig förvaltning är att hitta en bra samarbetspartner, något Modexa och Helsingborgshem funnit i varandra. En god relation och förtroende är helt avgörande för att lyckas anser Jenny Stenström, bobutikschef på Helsingborgshem.
