I september genomfördes 325 bostadsrättsaffärer i Hägersten-Liljeholmen, det högsta månadsantalet på fyra år. Kvadratmeterpriset låg nära periodens toppnotering. På tre månader sjönk priserna 1,1 procent, medan de steg 6,6 procent på ett år. Området har kortare försäljningstider, färre prissänkta bostäder och högre budpremier än riket.
I Salem steg bostadsrättspriserna 14 procent och villapriserna 16 procent jämfört med augusti. I Botkyrka var bostadsrättspriserna oförändrade, medan villapriserna sjönk 1 procent. Medianförsäljningstiden för bostadsrätter var 162 dagar i Botkyrka och 50 dagar i Salem. De stora prisrörelserna i Salem bör tolkas med hänsyn till att enskilda affärer kan påverka månadsstatistiken.
Bostadsrättspriserna i Bromma-Västerled ligger nära den högsta månadsnivån på fyra år. På tre månader steg priserna 0,1 procent och på ett år 2,3 procent. I Bromma som helhet säljs bostadsrätter på 26 dagar i median, jämfört med 49 dagar i riket. Villornas medianförsäljningstid är 14 dagar och endast 4 procent av villaannonserna har prissänkts.
Bostadsrättspriserna i Solna nådde i september den högsta månadsnivån på fyra år, med en årsuppgång på 6,5 procent. I Sundbyberg steg bostadsrättspriserna 4 procent på ett år. Bostadsrätterna säljs snabbare än i riket i båda kommunerna. Sundbybergs villor säljs på 14 dagar i median, men priserna ligger 5 procent under fjolårets nivå.
Bostadsrättspriserna i Stockholms innerstad nådde i september den högsta månadsnivån på fyra år. På tre månader steg priserna 0,9 procent och på ett år 9,3 procent. Försäljningstiden var 12 dagar, jämfört med 49 dagar i riket. Budpremien var i genomsnitt 10,5 procent och endast 4,1 procent av bostäderna hade prissänkts.
Bostadsrättspriserna i Nacka nådde i september den högsta månadsnivån på fyra år. På tre månader steg priserna med 2 procent, medan villapriserna ökade 1,2 procent. Båda bostadstyperna säljs snabbare än i riket, med en lägre andel prissänkta bostäder. På ett år har villapriserna stigit 9,7 procent och bostadsrättspriserna 5,7 procent. Köparna är fortsatt selektiva och prissättningen avgörande.
Bostadsrättspriserna var oförändrade under den senaste tremånadersperioden, medan villapriserna steg 1,3 procent. September visar kortare säljtider för bostadsrätter och högre budpremier än för ett år sedan. Samtidigt är prissänkningar fortsatt vanliga och skillnaderna mellan landets lokala marknader stora.
Uppsalas bostadsrättspriser steg 3,2 procent och villapriserna 2,9 procent på tre månader. På ett år är uppgången 10 respektive 9 procent. Bostäder säljs snabbare än i riket och villorna har höga budpremier. Hushållens framtidstro stärks, samtidigt som energidriven inflation och risk för räntehöjningar skapar osäkerhet.
Bostadsrättspriserna i Västerås sjönk 2,4 procent på tre månader och 0,6 procent på ett år. Villapriserna steg samtidigt 0,5 respektive 5,7 procent. Båda bostadstyperna säljs snabbare än i riket. Villamarknaden utmärker sig dessutom med högre budpremier, även om försäljningstiderna blivit längre jämfört med augusti.
I augusti 2026 går Värmdös marknad i två spår: bostadsrätter backar svagt i tremånadersperspektiv men har högre tempo och stigande budpremier, medan villor har starkare prisutveckling men större prispress. Säljtiderna är klart kortare än i riket och prissänkningarna färre. Låg inflation, oförändrad styrränta och ökad hushållsoptimism ger stöd, medan energipriser och geopolitik skapar osäkerhet.
Courtier har förvärvat Widerlöv, ett av Sveriges största privatägda mäklarföretag, vilket stärker företagets marknadsposition i Stockholm och Mälardalen. Widerlöv fortsätter drivas under eget varumärke, med mål om fler bostadsaffärer och expansion i regionen.
I juli 2026 fortsätter Uppsalas bostadsmarknad att visa styrka då bostadsrätternas säljtider minskar och det är färre prisjusteringar än riket, samtidigt som villamarknaden prismässigt har återhämtat sig till tidigare toppnivåer. Den senaste statistiken visar också prisskillnaden mellan 1:or och stora lägenheter, där priset på 1:or ligger 46 procent högre per kvadratmeter än 4:or och större.
Maj 2026 präglas av stigande priser i riket. Bostadsrätter har återhämtat sig till de högsta nivåerna på fyra år, medan villamarknaden visar kortare försäljningstider och färre prissänkningar. Låg inflation och oförändrad styrränta stöttar köpkraften, men energiosäkerhet och högre inflation i omvärlden gör köparna fortsatt selektiva.
Maj 2026 präglas av två olika lägen i grannkommunerna: Solna visar ett tydligt kvartalslyft men en försiktigare maj, medan Sundbyberg håller prisnivån stabil men med snabbare affärer. Båda kommunerna har betydligt kortare säljtider och högre budpremier än riket. Inför Riksbankens besked 17 juni och med inflation som rört sig snabbt under våren väntas fortsatt selektiva köpare.
Bostadsmarknaden i Värmdö präglas av stabila bostadsrättspriser i tremånadersperspektivet och en tydlig återhämtning på villamarknaden. Samtidigt är köparna selektiva vilket visas genom låga budpremier, fler prisjusteringar på bostadsrätter och ett fortsatt fokus på rätt prissättning i nuvarande ränteläge.
I april 2026 går bostadsrätterna i Värmdö starkare med kortare säljtider, medan villamarknaden är mer pressad med fler prissänkningar och bud som oftare hamnar under utgångspris. Samtidigt påverkar stabil styrränta, dämpad inflation och nya bolåneregler vårens beteende på marknaden.
I mars 2026 fortsätter Solna och Sundbyberg att uppvisa högre tempo än riket, med kortare säljtider och lägre andel prissänkta – särskilt för bostadsrätter. Skillnaden mellan kommunerna är tydlig: Solna har starkare budtryck, medan Sundbyberg oftare kräver rätt prissättning från start för att undvika prisjusteringar.
I mars 2026 är tempot på bostadsmarknaden i Värmdö fortsatt högre än i riket, med kortare försäljningstider och lägre andel objekt som behöver prisjusteras. Bostadsrättspriserna har stärkts i ett tremånadersperspektiv, medan villor säljs snabbt men med dämpade budpremier.
I Värmdö stiger bostadsrätter på tre månadersbasis, medan villor backar både på tre och tolv månader. Samtidigt säljs både bostadsrätter och villor snabbare än i riket och andelen prissänkta objekt är lägre, men budpremierna är tydligt mer återhållsamma.
Bostadsrättspriserna steg i februari i riket som helhet, medan villapriserna var i stort sett oförändrade. Säljtiderna kortades jämfört med januari och andelen som behövde prisjusteras sjönk något, samtidigt som budpremien för bostadsrätter förbättrades. Ett stabilare ränteläge och lägre KPIF-inflation bidrar till gradvis starkare köparförtroende även om kriget i mellanöstern kan förändra läget.
