Den nordiska fastighetsmarknaden visade tydliga tecken på stabilisering under första halvåret 2025, drivet av förbättrade ekonomiska utsikter och ett ökat investerarengagemang. Volymerna ökade i de flesta geografier och segment, med institutionella investerare, börsnoterade bolag och utvalda utländska köpare som alla bidrog till uppgången. Ökningen i genomsnittlig transaktionsstorlek återspeglar e
The Nordic property transaction market showed clear signs of stabilization in H1 2025, supported by an improving economic outlook and growing investor engagement. Volumes increased across most geographies and segments, with domestic institutions, listed companies, and selected foreign buyers all contributing to the upswing. The increase in average transaction size reflects a greater proportion of
Eiendomsmarkedet i Norden viste tydelige tegn til stabilisering i første halvår 2025, støttet av et bedret økonomisk bakteppe og økt investeringsvilje. Ifølge Colliers økte transaksjonsvolumene i de fleste geografier og segmenter, med særlig aktivitet fra nasjonale institusjoner, børsnoterte selskaper og utvalgte utenlandske investorer. Den gjennomsnittlige transaksjonsstørrelsen økte, drevet av e
After a period of subdued activity, foreign capital is once again flowing into Sweden—this time with a growing focus on residential properties. New figures from Colliers reveal signs that the market is entering a new phase, marked by increased liquidity and rising investor appetite.
“Right now, it's primarily residential assets that are attracting international buyers. We're seeing a clear net
Efter ett par år i skymundan är det utländska kapitalet tillbaka i Sverige och riktar i allt högre grad blicken mot bostäder. Det visar nya siffror från Colliers, som samtidigt ser tecken på att marknaden går in i ett nytt skede med ökad likviditet och tilltagande aptit.
– Det är framför allt bostäder som attraherar de internationella köparna just nu. Vi ser en tydlig nettoköpsposition, till sk
Transaction volumes in the Nordic real estate market reached their highest level so far in 2025 in May, according to Colliers’ latest monthly report.
“Volumes are up but driven by individual transactions. This shows there is investor appetite, but when adjusted for these large deals, the market is still in recovery,” says Axel Tärn, Head of Research at Colliers Nordics.
In Sweden, the total
Transaktionsvolymerna i den nordiska fastighetsmarknaden nådde sin hittills högsta nivå för 2025 i maj, enligt Colliers senaste månadsrapport.
– Volymerna är upp men drivet av enskilda transaktioner. Det visar att det finns investeringsvilja men justerar man för de stora transaktionerna ser vi fortfarande en marknad i återhämtning, säger Axel Tärn, Head of Research på Collies Nordics.
Den s
Magnolia Bostad has sold a residential development project in Tyresö Bäverbäcken, comprising 140 apartments. The transaction was carried out as a share deal involving the property Bävern 4 in Tyresö. The buyer is an international institutional investor. H2 Entreprenad AB has been contracted as the general contractor under a design and build agreement, and the project was designed by Magnolia Bosta
Magnolia Bostad säljer ett bostadsprojekt i Tyresö Bäverbäcken som kommer att rymma 140 bostäder. Försäljningen sker som en bolagsaffär och avser fastigheten Bävern 4 i Tyresö. Köparen är en internationell institutionell investerare. Kontrakterad totalentreprenör är H2 Entreprenad AB och Magnolia Bostads egna arkitekter har utformat projektet.
Projektet avser uppförande av tre punkthus på varde
– Vi ser en marknad där bolag med stark balansräkning eller gediget track record får tillgång till extremt konkurrenskraftiga finansieringsvillkor medan andra får kämpa i motvind. Några procent i belåningsgrad kan kosta flera hundra punkter i marginalskillnad, säger Viggo Bekker Ståhl, Head of Structured Finance & Debt Advisory på Colliers.
Fastighetsmarknaden visar tecken på återhämtning m
Selvaag AS has sold the rental portfolio owned by Selvaag Utleiebolig, including all underlying companies, to KLP. The portfolio consists of 17 projects with approx. 1,000 modern apartments in attractive locations across Greater Oslo and Bergen. The total property value is NOK 3.3 billion, including Mathildetunet in Lørenskog, which will be completed before year-end.
Selvaag AS selger utleieporteføljen eiet av Selvaag Utleiebolig med underliggende selskaper til KLP. Porteføljen består av 17 eiendommer med til sammen ca. 1 000 moderne leiligheter med attraktiv beliggenhet i Stor-Oslo og Bergen. Den samlede eiendomsverdien utgjør ca. NOK 3,3 milliarder, inkludert Mathildetunet i Lørenskog som ferdigstilles før nyttår
Finansinspektionen lyfter i sin senaste stabilitetsrapport att kontorsvakanserna nu är mycket höga utanför centralorter och att kontorssegmentet är en av fastighetssektorns största utmaningar.
– Att efterfrågan viker i vissa kontorslägen betyder inte att själva lokalen är förlorad – men den måste förstås på nytt. I stället för att fråga varför det är tomt bör vi fråga vad som behövs där nu, sä
The modern destination hotel, Støtvig Hotel in Larkollen, has been acquired by a new group of Norwegian investors with strong ties to the area. The hotel, widely regarded as one of Norway’s finest beachside retreats, has been sold for approximately NOK 500 million. The seller is Stig Fische and his family, who are behind the hotel’s success story and development.
Det moderne destinasjonshotellet Støtvig Hotel på Larkollen har fått nye eiere. Stedet, kjent som et av Norges flotteste strandhoteller, er nå kjøpt for ca. NOK 500 millioner av en norsk investorgruppe - med sterk tilknytning til området. Selger er Stig Fische med familie som står bak hotellets suksesshistorie og utvikling.
– Vi ser volymökningar i Sverige, Norge och Finland jämfört med samma månad i fjol, och flera större portföljaffärer har genomförts inom både bostäder och lager och lättindustri. April bekräftar bilden av att den nordiska transaktionsmarknaden fortsätter återhämta sig, säger Axel Tärn, Head of Research, Colliers Nordics.
Transaktionsaktiviteten ökade i samtliga nordiska marknader under april jä
– We are seeing transaction volumes increase in Sweden, Norway and Finland compared to the same month last year, with several large portfolio deals completed in both residential and light industrial segments. April confirms that the Nordic transaction market continues its recovery, says Axel Tärn, Head of Research, Colliers Nordics.
Transaction activity rose across all Nordic markets in April c
Colliers continues to strengthen its presence in transaction advisory services in southern Sweden by recruiting Dan Brink as Director, Capital Markets. Dan will assume his new role on June 9 and will join the newly established office in Malmö.
Colliers fortsätter att stärka sin närvaro inom transaktionsrådgivning i södra Sverige genom rekryteringen av Dan Brink som Director, Capital Markets. Dan tillträder sin nya roll den 9 juni och ansluter till det nyetablerade kontoret i Malmö.
Per Nilsson will join Colliers as Head of Enterprise Clients on May 12. He brings extensive experience in tenant advisory and most recently worked at CBRE, where he spent over 10 years within Occupier Services. At Colliers, he will be responsible for Enterprise Clients – leading projects for Swedish companies with a global real estate portfolio.
“We’re very happy to welcome Per Nilsson to Colli
