HSB Riksförbund

29 Maj 2020 09:00

Vem ansvarar för studsmattan och poolen i en bostadsrättsförening?

Visst är det kul för barnen att ha en studsmatta utomhus som de kan hoppa på nu när de leker ute dagarna långa och en pool som de kan ta ett dopp i när solen steker. Men vad behöver man tänka på innan man sätter upp en pool eller monterar en studsmatta på föreningens mark?

15 Maj 2020 09:00

Dags att rensa ut cykelrum och andra gemensamma utrymmen i föreningen?

Det är vanligt att allmänna utrymmen i bostadsrättsföreningar behöver rensas ibland. Den som kastar annans egendom kan göra sig skyldig till brott, t.ex. egenmäktigt förfarande. Det är därför viktigt att bostadsrättsföreningen genomför rensning av egendom på ett lagenligt sätt. Hur en förening ska gå tillväga för att undkomma straffrättsligt ansvar är emellertid juridiskt sett inte helt klart.

08 Maj 2020 09:00

Balkongsäsong - vad får man göra på balkongen?

Nu när många spenderar mycket tid hemma och solen tittar fram hänger vi gärna lite mer på balkongen i friska luften och alla har vi vårt eget sätt att njuta av balkonglivet. Någon kanske smyger ut för att sola naken medan en annan kanske sitter och avnjuter en cigarett. I detta inlägg kommer vi skriva lite om de juridiska aspekterna av balkonglivet och svara på de vanligaste frågorna.

24 April 2020 09:46

Behandling av personuppgifter med anledning av coronaviruset i bostadsrättsföreningar

Med anledning av coronaviruset uppkommer nya frågor om vilka uppgifter som bostadsrättsföreningar får registrera, lagra och dela med sig av inom och utanför organisationen.

17 April 2020 18:01

Hyresrabatt för lokalhyresgäster - att tänka på

För att mildra de ekonomiska konsekvenserna av coronaviruset har regeringen sedan tidigare beslutat om möjlighet till en tillfällig rabatt för fasta hyreskostnader i utsatta branscher. De branscher som omfattas är sällanköpshandel, hotell, restaurang och vissa andra verksamheter. EU-kommissionen har nu godkänt stödpaketet och idag träder regeringens stödförordning i kraft.

17 April 2020 09:28

Hur ska en försenad entreprenad hanteras?

I kölvattnen av den pågående coronapandemin, har många fogat sig efter Folkhälsomyndighetens råd och arbetar hemifrån. Byggnads- eller anläggningsarbeten låter sig dock inte uppföras på distans och rekommendationen att hålla avstånd och inte vistas ute i samhället mer än nödvändigt kan således få stora konsekvenser.

17 April 2020 07:00

Ny Sifo: En miljon människor har hjälpt äldre grannar under coronakrisen

Grannsolidariteten är stark i coronakrisens spår. 16 procent av svenskarna har hjälpt en äldre granne eller person som tillhör en riskgrupp, vilket motsvarar omkring en miljon människor. Allra vanligast är att hjälpa till med matinköp. Det visar en Sifo-undersökning som HSB Riksförbund har låtit göra.

03 April 2020 14:44

Rekommendationer - Hantering av vårens stämmor i bostadsrättsförening

Många undrar hur bostadsrättsföreningarna ska hantera vårens föreningsstämmor med anledning av covid-19 och den påverkan viruset får på folksamlingar och fysiska möten. Riksdagen har idag beslutat om en ny lag om tillfälliga åtgärder för att underlätta genomförandet av bolags- och föreningsstämmor.

03 April 2020 12:09

Betydelsen av skriftliga entreprenadavtal

Genom bostadsrättslagen, lagen om ekonomiska föreningar och stadgeföreskrifter har en bostadsrättsförening ett långtgående ansvar för att hålla föreningens egendom i gott skick. Detta sker genom att föreningen fortlöpande underhåller och reparerar egendomen. Det är föreningens styrelse som ansvarar för den löpande driften av föreningen och således för detta underhålls- och reparationsansvar.

27 Mars 2020 09:00

Hantering av föreningsstämma i samfällighetsförening med anledning av coronaviruset

Med anledning av Coronaviruset vill vi ta upp frågan om hur bostadsrättsföreningar som är delägare i en samfällighetsförening bör tänka kring kommande föreningsstämmor eftersom äldre och personer i riskgrupp uppmanas att begränsa sina kontakter med andra i den mån möjlig.

17 Mars 2020 17:58

Hantering av föreningsstämma i bostadsrättsförening med anledning av coronaviruset

Vi får för närvarande många frågor hur bostadsrättsföreningarna ska hantera vårens föreningsstämmor med anledning av Coronaviruset och den påverkan viruset får på folksamlingar och fysiska möten. HSB Riksförbund rekommenderar att bostadsrättsföreningar med kalenderår som som räkenskapsår lägger sin stämma under senare delen av våren...

Anders Lago, förbundsordförande HSB

17 Mars 2020 11:42

”Senarelägg bostadsrättsföreningars stämmor” HSBs rekommendation med anledning av corona

Folkhälsomyndigheten uppmanar äldre att begränsa sina nära kontakter med andra så långt som möjligt de kommande veckorna. Det innebär bland annat att man så långt som möjligt ska undvika folksamlingar som kan uppstå i offentliga lokaler. Med anledning av vikten att visa omtanke om äldre personer rekommenderar HSB nu att bostadsrättsföreningar skjuter på sin stämma och lägger den senare under våren

13 Mars 2020 09:00

Hur förbereder man sig inför föreningsstämman?

Det närmar sig föreningsstämmor i många föreningar. Här kommer några tips på hur styrelsen kan förbereda sig inför sin föreningsstämma för att den ska flyta på så bra som möjligt.

06 Mars 2020 09:48

Tips vid lokaluthyrning!

Att ha en skötsam lokalhyresgäst i en bostadsrättsförening är värdefullt. Bostadsrättsföreningen får betalt för hyran och området berikas med uppskattade verksamheter. En misskötsam hyresgäst däremot innebär problem för bostadsrättsföreningen. Detta ställer vissa krav på den bostadsrättsförening som ska ingå hyresavtal med en lokalhyresgäst. Nedan listas punkter att tänka på vid lokaluthyrning.

28 Februari 2020 09:00

När den störde grannen stör!

Hög musik, barnskrik och fester som aldrig tar slut i grannlägenheten är inte någon höjdare. När en granne beter sig på ett sätt som stör andra medlemmar är det lätt att låta känslorna ta över. Vi vill här belysa vikten av att informera styrelsen om störningar och låta styrelsen göra sitt jobb.

21 Februari 2020 09:00

Problem med olovliga andrahandsupplåtelser i Bostadsrättsföreningen?

Bostadsbristen som råder idag har skapat en marknad för andrahandsupplåtelser där bostadsrättshavare ser en möjlighet att tjäna pengar. Detta medför att vissa köper en bostadsrätt inte för att bo i den, utan för att upplåta den i andra hand för att tjäna pengar. Många gör det utan tillstånd från styrelsen. Det är viktigt att styrelsen uppmärksammar och agerar mot olovliga andrahandsupplåtelser.

07 Februari 2020 09:00

Får jag ta del av styrelseprotokollet i min bostadsrättsförening?

Det är inte ovanligt att medlemmar i bostadsrättsföreningar vill ta del av styrelseprotokoll för att få se vilka beslut som fattats på styrelsesammanträdena eller vilka frågor styrelsen behandlat under sammanträdena. Men vad gäller egentligen för styrelseprotokoll? Vi redogör nedan för vissa punkter som är viktiga att hålla koll på!

31 Januari 2020 09:00

Får medlemmar i en brf behandlas olika? -Ja, i vissa fall!

En mycket viktig och grundläggande princip i en bostadsrättsförening är den så kallade likhetsprincipen. Den innebär kortfattat att medlemmar i en bostadsrättsförening ska behandlas lika. Det är inte ovanligt att detta påtalas i olika sammanhang – du har säkert hört talas om principen.

24 Januari 2020 09:00

Måste jag städa soprummet? Och får jag ta lampan jag hittade där?

Ordningen i grovsoprummet är en källa till irritation och konflikter grannar emellan. Det kan gälla alltifrån att skräp inte sorteras rätt till att någon plockar med sig saker hem därifrån. Nedan reder vi ut två vanligt förekommande frågor om soprum.

17 Januari 2020 09:00

Nytt år - nya förslag till motioner?

Ett nytt år är nu påbörjat och för de bostadsrättsföreningar som har slutna räkenskapsår innebär det att det snart är dags för föreningsstämma. Det är nämligen under våren som många bostadsrättsföreningar har sina ordinarie föreningsstämmor. Om du har någon bra idé som du vill att dina grannar ska fatta beslut om på nästa föreningsstämma är det dags att kolla upp när motionerna ska vara inlämnade.

Ämnen: Fastigheter, fastighetsförvaltning