Aroundtown erreicht erste „Herausragend“-BREEAM-Zertifizierung für den Bürokomplex Astropark in Frankfurt am Main

Bürokomplex in Frankfurt am Main erreicht die beste BREEAM-Bewertungsstufe und ist damit eines von nur vier „Herausragend“-ausgezeichneten Gebäuden in Deutschland

Der Astropark in Frankfurt am Main ist als erstes Gebäude des Aroundtown-Portfolios mit „Herausragend“ zertifiziert worden, der besten Bewertungsstufe der international anerkannten BREEAM-Zertifizierung. Aroundtown unterstreicht damit sein kontinuierliches Engagement für einen nachhaltigen und zukunftsfähigen Immobilienbestand. Die Auszeichnung hat Seltenheitswert: Deutschlandweit haben lediglich drei weitere Gebäude diese Zertifizierungsstufe erreicht.

Seitdem der Astropark 2023 erstmals BREEAM-zertifiziert wurde, hat Aroundtown die Nachhaltigkeitsperformance des Bürokomplexes konsequent weiterentwickelt. Dafür wurden gezielt neue Maßnahmen umgesetzt, bestehende Prozesse optimiert und bereits vorhandene Ausstattungen wirksam eingebunden. Dazu zählen beispielsweise LED-Umrüstung, wassersparende Ausstattung, digitale Zählerablesung für Energie und Wasser, Regelungstechnik, E-Ladesäulen sowie Leckage-Erkennung für Wasser und Kältemittel. Die deutliche Verbesserung bis zur Bewertung „Herausragend“ zeigt, welches Potenzial in der kontinuierlichen Optimierung von Bestandsimmobilien steckt.

„Mit dem Exzellenzgrad ‚Herausragend‘ erzielt der Astropark, eine Immobilie von Aroundtown, die beste Auszeichnungsstufe im BREEAM-System. Dass Aroundtown seit vielen Jahren auf BREEAM vertraut, unterstreicht die Bedeutung von Transparenz, Qualität und internationaler Vergleichbarkeit bei der Bewertung von Nachhaltigkeitsleistungen im Gebäudebestand. Der Astropark zeigt, wie sich Nachhaltigkeitsaspekte anhand klar definierter Kriterien systematisch erfassen und dokumentieren lassen. Für Investoren schaffen solche unabhängigen und nachvollziehbaren Bewertungen eine belastbare Informationsgrundlage für die Einordnung von Nachhaltigkeitsleistungen im Immobilienportfolio“, sagt Alexander Rüb, Leiter der Nationalen Systemvertretung BREEAM D-A-CH bei TÜV SÜD.

„Die erste Herausragend-Zertifizierung in unserem Portfolio ist ein wichtiger Erfolg für Aroundtown. Beim Astropark haben wir die Nachhaltigkeitsleistung über mehrere Jahre mit gezielten Maßnahmen Schritt für Schritt verbessert. Das Ergebnis bestätigt unseren Ansatz, jedes Gebäude individuell zu betrachten und durch aktives Asset Management langfristig Qualität und Zukunftsfähigkeit unseres Bestands zu stärken. Unsere Mieter profitieren somit von einem hochwertigen, modernen Arbeitsumfeld“, kommentiert Limor Bermann, Chief Sustainability Officer bei Aroundtown, die Zertifizierung.

Der Astropark in der Lyoner Straße 9 im renommierten Lyoner Quartier von Frankfurt-Niederrad überzeugt zudem mit einer leistungsstarken digitalen Infrastruktur. Dafür wurde der Bürokomplex mit WiredScore Platinum ausgezeichnet, der höchsten Zertifizierungsstufe für digitale Konnektivität und Zukunftssicherheit. Bewertet werden unter anderem Ausfallsicherheit, Nutzererlebnis, Mobilfunkversorgung und die Auswahl an Konnektivitätslösungen.

„Seit 27 Jahren verantworten wir das technische Facility Management des Astroparks und sind auch langjährige Mieter am Standort. Gemeinsam mit dem Eigentümer Aroundtown entwickeln wir die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Gebäudes kontinuierlich weiter. Mit Maßnahmen wie der Installation einer intelligenten Gebäudeleittechnik zur bedarfsgerechten Steuerung von Wärme-, Kälte- und Beleuchtungssystemen, der Umrüstung auf LED-Technik sowie der Errichtung von Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge leisten wir einen wesentlichen Beitrag zur Erfüllung der Anforderungen für die BREEAM-Zertifizierung“, sagt Mustafa Aybasti, zuständiger Projektleiter von SPIE für den Astropark.

Begleitet wurde das Projekt durch den Auditor Rafael Morales von der Firma IBD sustain.

Erfahren Sie mehr zum Astropark in der Lyoner Straße 9 unter der Homepage https://astropark-frankfurt.de/.

Seit 1990 ist BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) eines der führenden internationalen Zertifizierungssysteme zur Bewertung der Nachhaltigkeit von Immobilien. Durch seinen ganzheitlichen Ansatz ermöglicht BREEAM die weltweite Vergleichbarkeit von Gebäuden anhand festgelegter Nachhaltigkeitsziele. Es bewertet Immobilien in Kategorien wie Management, Gesundheit und Wohlbefinden, Energie, Transport, Wasser, Materialien, Abfall, Landnutzung und Ökologie sowie Umweltverschmutzung. Das System definiert klare Nachhaltigkeitsstandards und sorgt durch seine globale Vergleichbarkeit für einen einheitlichen Bewertungsmaßstab, der sich für Bestandsgebäude, wie auch Neubau und Sanierungsprojekte anwenden lässt. BREEAM fördert die Erfassung des aktuellen Nachhaltigkeitszustands sowie die kontinuierliche Optimierung der Gebäude durch den wiederkehrenden Rezertifizierungsprozess. Durch die internationale Relevanz und breite Anwendbarkeit unterstützt eine BREEAM-Zertifizierung die Nutzerzufriedenheit sowie die langfristige Werterhaltung von Immobilien – ein klarer Mehrwert für Eigentümer, Mieter und Nachhaltigkeitsziele. Es sind bereits über 70 % aller Gewerbeobjekte im Aroundtown-Portfolio BREEAM-zertifiziert. Weitere Informationen: https://breeam.com/

Über Aroundtown
Aroundtown ist eines der größten Immobilienunternehmen Europas, im MDAX gelistet und auf ertragsstarke Qualitätsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in zentralen Lagen spezialisiert, vor allem in Deutschland, den Niederlanden und London. Das Portfolio umfasst überwiegend Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien. Hunderte erfahrene Mitarbeitende aus allen Bereichen der Wertschöpfungskette stellen sicher, dass Aroundtown langfristige Potenziale effektiv realisiert. Eine professionelle Organisation, Flexibilität, Innovationskraft und umfassende Mieterservices machen Aroundtown zu einem verlässlichen Partner für Wachstum und Erfolg. Aroundtown zählt zu den führenden Nachhaltigkeitsakteuren auf dem europäischen Markt und ist in renommierten ESG-Indizes wie dem Dow Jones Best-in-Class Index und weiteren stark vertreten. Aroundtown ist Mitglied der European Public Real Estate Association (EPRA), des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) und des UN Global Compact Netzwerk Deutschland. Darüber hinaus ist Aroundtown Fördermitglied der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) sowie Unterzeichnerin der Charta der Vielfalt. Für seine transparente Finanz- und Nachhaltigkeitsberichterstattung wurde Aroundtown mehrfach mit den EPRA BPR Gold Awards und den EPRA sBPR Gold Awards ausgezeichnet.
In Zusammenarbeit mit dem ZIA engagiert sich Aroundtown gezielt für die Förderung von Innovationen und die Zukunftsfähigkeit der Immobilienwirtschaft.
www.aroundtown.de

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English Version

Aroundtown Achieves First “Outstanding” BREEAM Certification for Astropark Office Complex in Frankfurt am Main

Office complex in Frankfurt am Main achieves the highest BREEAM rating, making it one of only four buildings in Germany to receive an “Outstanding” certification

Astropark in Frankfurt am Main has become the first building in Aroundtown’s portfolio to achieve an “Outstanding” rating, the highest level awarded under the internationally recognized BREEAM certification system. This achievement underscores Aroundtown’s ongoing commitment to maintaining a sustainable and future-proof real estate portfolio. The distinction is particularly rare: only three other buildings in Germany have achieved this certification level.

Since Astropark was first BREEAM-certified in 2023, Aroundtown has continuously enhanced the office complex’s sustainability performance. To achieve this, new measures were implemented, existing processes optimized, and existing building systems and equipment effectively integrated. These measures include, for example, conversion to LED lighting, water-saving fixtures, digital meter readings for energy and water, building control systems, EV charging stations, and leak detection systems for water and refrigerants. The significant improvement to an “Outstanding” rating demonstrates the potential that lies in the continuous optimization of existing properties.

“With the top-level ‘Outstanding’ rating for Astropark, the Aroundtown property has achieved the highest certification level in the BREEAM system. Aroundtown’s long-standing commitment to BREEAM underscores the importance of transparency, quality, and international comparability when assessing the sustainability performance of existing buildings. Astropark demonstrates how sustainability aspects can be systematically assessed and documented based on clearly defined criteria. For investors, such independent and transparent assessments provide a robust basis for evaluating sustainability performance across a real estate portfolio,” says Alexander Rüb, Head of the BREEAM D-A-CH National Scheme Operator at TÜV SÜD.

“The first ‘Outstanding’ certification in our portfolio is an important achievement for Aroundtown. At Astropark, we have improved the sustainability performance step by step over several years through targeted measures. The result validates our approach of assessing each building individually and through active asset management to strengthen the long-term quality and future viability of our portfolio. Our tenants therefore benefit from a high-quality, modern working environment,” comments Limor Bermann, Chief Sustainability Officer at Aroundtown, on the certification.

Astropark, located at Lyoner Straße 9 in Frankfurt-Niederrad’s renowned Lyoner Quartier, also stands out for its high-performance digital infrastructure. The office complex was awarded WiredScore Platinum, the highest certification level for digital connectivity and future readiness. The assessment covers criteria including resilience, user experience, mobile coverage, and the range of connectivity solutions available.

“For 27 years, we have been responsible for the technical facility management of Astropark and have also been a long-standing tenant at the site. Together with the owner, Aroundtown, we continuously work to improve the building’s energy efficiency and sustainability. Measures such as installing an intelligent building management system to control heating, cooling, and lighting according to demand, converting to LED technology, and installing charging infrastructure for electric vehicles make a significant contribution to meeting the requirements for BREEAM certification,” says Mustafa Aybasti, SPIE Project Manager responsible for Astropark.

The project was supported by Rafael Morales, auditor at IBD sustain.

Learn more about Astropark at Lyoner Straße 9 on the website: https://astropark-frankfurt.de/.

Since 1990, BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) has been one of the world’s leading international certification systems for assessing the sustainability of real estate. Through its holistic approach, BREEAM enables buildings worldwide to be compared against defined sustainability objectives. It assesses properties across categories including management, health and wellbeing, energy, transport, water, materials, waste, land use and ecology, and pollution. The system defines clear sustainability standards and, through its global comparability, provides a consistent assessment framework applicable to existing buildings as well as new construction and refurbishment projects.

BREEAM supports both the assessment of a building’s current sustainability performance and its continuous improvement through a recurring recertification process. Thanks to its international relevance and broad applicability, BREEAM certification contributes to user satisfaction and the long-term preservation of real estate value, providing clear added value for property owners, tenants, and sustainability objectives. More than 70% of all commercial properties in Aroundtown’s portfolio are already BREEAM-certified. Further information: https://breeam.com/

About Aroundtown
Aroundtown is one of Europe's largest real estate companies, MDAX listed and focused on income generating quality properties that have potential for value-add in central locations mainly in Germany, the Netherlands and London. The portfolio comprises mainly office, residential and hotel properties. Hundreds of experienced employees from all areas of the value chain ensure that Aroundtown effectively realizes long-term potential. Professional organization, flexibility, innovation and extensive tenant services make Aroundtown a reliable partner for growth and success. Aroundtown is a sustainability leader in the European market with strong visibility in ESG indices such as the Dow Jones Best-in-Class Index, and more. Aroundtown is a member of the European Public Real Estate Association (EPRA), the German Property Federation (ZIA), the German Sustainable Building Council (DGNB), the UN Global Compact Network Germany, Supporting member of the Society of Property Research (gif) as well as a signatory the Charter of Diversity. Aroundtown has received multiple EPRA BPR Gold Awards and EPRA sBPR Gold Awards for its transparent financial and sustainability reporting.
In collaboration with the ZIA, Aroundtown is actively committed to promoting innovation and the future viability of the real estate industry.
www.aroundtown.de