Gå direkt till innehåll

Ämnen: Boendefrågor

  • kombinationen av sänkta räntor, lägre inkomstskatter, ett nytt löneavtal som ger reallöneökningar nu när inflationen dämpas igen och ett ovanligt lågt Skräckindex fungerar som en bra krockkudde för bostadsmarknaden.

    Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 8 april 2025

    Osäkerheten är ovanligt stor när det gäller hur förutsättningarna för världsekonomin, räntorna och bostadsmarknaden utvecklas. Tack vare att räntan redan har hunnit ner en bra bit lär marknaden klara sig utan fler räntesänkningar under en tid. Att det senaste räntebeskedet inte flaggar tydligare för kommande räntehöjningar trots att inflationen har ökat igen, lugnar snarast marknaden.

  • Erik Olsson Bostadsindex visar att prisförväntningarna faller, men till en nivå som ändå är ovanligt hög.

    Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 7 mars 2025

    Erik Olsson Bostadsindex visar att prisförväntningarna faller, men till en ovanligt hög nivå. Samtidigt visar vårt Skräckindex att oron bland säljarna minskar dramatiskt. De flesta räknar med en mjuklandning av ekonomin och mer pengar i plånboken, trots osäkerheten i omvärlden. Positiv marknadspsykologi gör det lättare att absorbera det stora utbudet, men den begränsar utrymmet för besvikelser.

  • Erik Olsson Bostadsindex stiger till rekordnivå samtidigt som Skräckindex rasar

    Erik Olsson Bostadsindex stiger till rekordnivå och Skräckindex rasar när Erik Olsson kommenterar bostadsmarknaden 6 december 24

    Erik Olsson Bostadsindex lyfter kraftigt till ny rekordnivå samtidigt som Erik Olsson Skräckindex visar att oron bland säljarna minskar dramatiskt. Tillförsikten beror på att man räknar med en mjuklandning av ekonomin och mer pengar i plånboken. Tillförsikten gör det lättare att absorbera utbudet, samtidigt som mycket positivt är diskonterat i marknaden och utrymmet för besvikelser är litet.

  • Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 8 oktober 2024

    Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 8 oktober 2024

    Det senaste räntebeslutet stärker bostadsmarknaden genom att Riksbanken är tydliga med att de planerar stora räntesänkningar. Det är viktigt eftersom dagens bostadsmarknad, och bostadspriserna vi har nu, beror på att bostadsmarknaden har diskonterat ett helt pärlband av räntesänkningar, samtidigt som räntan är den ojämförligt viktigaste faktorn för bostadsmarknadens utveckling.

  • Erik Olsson Bostadsindex ökar i snabb takt till en nivå som är högre än våren 2021, när räntan var 0% och bostadsmarknaden fortfarande var dopad av att boendet prioriterades så högt under pandemin.

    Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 6 september 2024

    Erik Olsson Bostadsindex, EOBi, fortsätter att lyfta kraftigt mot rekordnivå. Samtidigt visar Erik Olsson Skräckindex att oron inför en bostadsförsäljning är ovanligt stor. Läget blir extra spännande av att den positiva marknadspsykologin som behövs för att svälja det enorma utbudet beror på att bostadsmarknaden redan har diskonterat flera och större räntesänkningar än tidigare.

  • Ränteutvecklingen är den enskilt viktigaste faktorn för bostadsmarknadens utveckling, både vad gäller bostadspriserna och antalet sålda bostäder.

    Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 8 februari 2024

    Bostadsmarknaden kan få en mjuklandning av ekonomin som ger lägre räntor tillräckligt snabbt för att hushållen skall klara de gjorda räntehöjningarna. Samtidigt är mycket av det som skapade inflations- och räntedramatik för två år sedan i form av utbudsstörningar krig, och en försvagad krona fortfarande osäkert. Spänningen höjs av att mjuklandningen vi hoppats på delvis är diskonterad.

  • Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 12 januari 2024

    Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 12 januari 2024

    Mycket står och väger på bostadsmarknaden. Får vi den perfekta mjuklandningen av ekonomin som stärker bostadsmarknaden, eller har marknaden redan tagit ut framtida räntesänkningar i förskott? Leder en starkare marknad i så fall till att priserna blir högre, eller visar sig styrkan på andra sätt? Erik Olsson Bostadsindex visar nya prioriteringar och beteenden som påverkar bostadsmarknaden.

  • Erik Olsson Bostadsindex visar att prisförväntningarna inte är lika låga som tidigare, trots att de är kvar på ovanligt låg nivå. Det finns fortfarande en risk att bostadsmarknaden tar ut segern i förskott

    Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 8 dec 23

    Erik Olsson Bostadsindex visar att prisförväntningarna inte är lika låga som tidigare, trots att de är kvar på ovanligt låg nivå. Det finns fortfarande en risk att bostadsmarknaden tar ut segern i förskott genom att man lånar mycket och planerar bostadsköp med en ränta som inte ger utrymme för räntehöjningar. De höga räntorna får 85% av visningsbesökarna att leta efter en billigare bostad.

  • Så går en budgivning till, steg för steg

    Så går en budgivning till, steg för steg

    Det är mycket att tänka på när det kommer till budgivningen, både för säljare och köpare. Det finns ett tydligt regelverk för hur en budgivning ska gå till och det är en klok idé att sätta sig in i det i god tid, för när du väl hittat din drömbostad brukar det gå väldigt snabbt.

  • Köpa hus för första gången? Så här gör du steg för steg

    Köpa hus för första gången? Så här gör du steg för steg

    För dig som går i hustankar finns det en hel del information du behöver ha koll på innan du köper. Hur fungerar det med amorteringskrav? Vad innebär dolda fel och hur ser energideklarationen ut? Vi har listat de vanligaste frågeställningarna som dyker upp för att du ska känna dig lite mer påläst och trygg inför ditt köp.

  • Guide för dig som ska köpa bostad

    Guide för dig som ska köpa bostad

    Tack vare att vi förmedlar tusentals bostäder varje år har vi kunnat samla på oss stora mängder kunskap om att köpa bostad. Här berättar vi hur en köpprocess ser ut när du ska köpa ett hus, radhus, villa eller lägenhet. Vi delar även med oss av några av våra bästa tips vid ett bostadsköp.

  • Köp en bostad med potential

    Köp en bostad med potential

    Vill du kickstarta din bostadskarriär? Köp en bostad som kan förädlas. Ett extra rum och rätt renoveringar kan höja värdet rejält. Se också potentialen i området – en stadsdel i positiv förändring gör din bostad mer attraktiv.

  • Kommentar till räntebeslutet 5/9 från Erik Olsson Fastighetsförmedling

    Finansinspektionens nya ansvar för att hantera bostadslånen ger Riksbanken möjlighet att anpassa styrräntan efter inflationsmålet. Den har varit för hög för att dämpa bolånen. Att försöka öka tillväxten och samtidigt dämpa bolånen med en och samma ränta är som att klä Helan och Halvan i samma kostym. Fi’s nya makt ökar risken för kortsiktiga politiska beslut som påverkar bostadsmarknaden.