Höj värdet på bostaden
Det är alltid värdefullt att åtgärda vissa detaljer i bostaden för att få ett bättre slutpris vid försäljning. Vi går igenom vilka detaljer som är värda att lägga lite extra kärlek på steg för steg.
Ämnen: Bygg, fastighet
-
-
Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 17 oktober 2019
Vi tycker bostadsmarknaden är minst lika stark som tidigare. Utbudet matchas av efterfrågan så marknaden blir balanserad och stark med stabila priser. Den positivare marknadspsykologin som Erik Olsson Bostadsindex visade är självuppfyllande. Konjunkturavmattningen, som ger låga räntor, är positiv så länge inte konjunkturen dämpas så mycket att hushållen oroas över det istället.
-
Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 19 september 2019
Erik Olsson Bostadsindex visar att visningsbesökarna är nervösa samtidigt som de har en mer positiv marknadstro. När de planerar sina bostadsköp kalkylerar de med en högre bolåneränta, vilket ger motståndskraft mot ränteökningar och ändrade regler, men även med en hög belåningsgrad som ökar räntekänsligheten. Om oron inte ökar räknar vi med en fortsatt balanserad bostadsmarknad i höst.
-
Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 19 augusti 2019
På Erik Olsson Fastighetsförmedling har vi sålt många bostäder i sommar. Om färre osålda bostäder kommer tillbaka blir utbudsökningen i höst mindre. Det stabiliserar marknaden på ett värdefullt sätt. Marknadsläget i säsongsstarten styr marknadspsykologin på ett sätt som präglar bostadsmarknadens utveckling i höst genom att det avgör om efterfrågan kommer att matcha det stora utbudet eller inte.
-
Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 18 juli 2019
Om trenden med positiv marknadspsykologi står sig eller ej beror mycket på vad det görs för politiska utspel om ränteavdrag och annat som berör bostadslån. Tack vare att det såldes många bostäder i våras blir det mindre osålt som läggs till den stora utbudsökningen av nyproduktion och successionsbostäder. Det ökar chansen att efterfrågan matchar utbudet även efter sommaren.
-
Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 19 juni 2019
Trenden med positivare marknadspsykologi som Erik Olsson Bostadsindex fångade upp redan i våras har blivit självförverkligande. Ett stort utbud var ingen överraskning, men efterfrågan har matchat så att det har sålts många bostäder till bibehållna priser. En låg andel osålt och många sålda bostäder under vår och försommar ger en stabilare marknad när allt startar igen efter semestern.
-
Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 17 maj 2019
Erik Olsson Bostadsindex visar att visningsbesökarna har positivare syn på bostadsprisernas utveckling. De kalkylerar med högre bolåneränta som ger bättre motståndskraft mot ränteökningar och regelförändringar när de planerar sitt bostadsköp. Trots att prisförväntningarna har ökat är förväntningarna fortfarande lågt ställda, och kombineras med oro för den egna ekonomin.
-
Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 18 april 2019
En fortsatt stor efterfrågan möter det stora utbudet av bostäder, vilket ger en stabil och balanserad marknad. Att det sålts färre bostäder i Stockholm under första kvartalet i år är troligtvis inte en trend som väntas sprida sig, utan snarare en effekt av att det är som mest utmanande att finansiera ett bostadsköp där priserna är som högst.
-
Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 18 mars 2019
Att efterfrågan matchar utbudet ger en stabil marknad. Erik Olsson Bostadsindex visar att marknadsklimatet bygger på att visningsbesökarna har ovanligt lågt ställda prisförväntningar så att marknaden blir mindre känslig för besvikelser. Mindre än 20% räknar med sänkta ränteavdrag. Politikerna måste vara försiktiga så de inte skapar oro som minskar efterfrågan så vi tappar marknadsbalansen.
-
Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 18 februari 2019
Erik Olsson Bostadsindex visar att visningsbesökarna har sänkt sina prisförväntningar kraftigt till historiskt låga nivåer. Dom kalkylerar med lägre bolåneränta och högre belåningsgrad när de planerar sina bostadsköp. Det är viktigt att de negativa prisförväntningarna inte gör köparna så avvaktande att vi tappar den nuvarande balansen på bostadsmarknaden.
Erik Olsson Bostadsindex visar att visn -
Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 18 januari
Nu ökar aktiviteten på bostadsmarknaden snabbt. Hittills har volymökningen varit balanserad med en efterfråga som matchar utbudet. Att utbudet blir stort är uppenbart. Den stora frågan är om efterfrågan absorberar utbudet så att vi får en balanserad volymökning. Hittills känns det stabilt.
-
Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 14 december 2018
Nu sänker sig julstiltjen snart över bostadsmarknaden. Aktiviteten minskar på ett balanserat sätt, så att marknadsstyrkan inte påverkas så mycket. Marknaden blir mer motståndskraftig mot kommande utbudsökningar och räntehöjningar genom att förväntningarna är lågt ställda och ränteökningar är inprisade på ett sätt som ger en stabilare marknad. Det är svårare att bli besviken när man är negativ.
-
Erik Olsson Fastighetsförmedling ansluter sig till Trygg Mäklare
Erik Olsson Fastighetsförmedling ansluter sig till Trygg Mäklare för att göra det lättare för den som skall sälja bostad att välja rätt mäklare.
-
Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 15 nov 2018
Erik Olsson Bostadsindex (EOBi) visar att visningsbesökarna har låga förväntningar på bostadspriserna. Att en kommande ränteökning delvis är diskonterad i marknaden vi har nu ger en stabilare marknad som är mindre känslig. Samtidigt gör just oron för räntehöjningar köparna mer avvaktande på ett sätt som kan skapa ett överutbud som blir svårt att hantera med restriktiv utlåning och höjda räntor.
-
Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 18 oktober
Bostadsmarknaden är stabil med en prisutveckling i sidled på en nivå nära den absoluta toppnivån. Lite paradoxalt hålls priserna uppe av att ödmjukheten hos säljarna har ökat. När de accepterar den rådande prisnivån minskar andelen osålda bostäder så vi får en mer balanserad marknad med ett lägre utbud än annars. Nu ökar spänningen när inflationen stiger, så ränteökningarna rycker närmare.
-
Erik Olsson Fastighetsförmedlings Konstfönster visar upp lovande konstnärer för en ny publik
Vår utställningsverksamhet "Konstfönstret" erbjuder lovande konstnärstalanger ett skyltfönster att synas genom. Samtidigt får våra kunder och förbipasserade möjlighet att ta del av högkvalitativ konst på ett lättillgängligt sätt.
-
Vernissage med Ludvig Helin i Erik Olssons "Konstfönster"
Idag 2:a oktober kl 17-19 har vi vernissage med Ludvig Helin på vårt kontor på Valhallavägen 163. Vi bjuder på ett glas vin och lite tilltugg i sällskap av konstnären. Läs mer om vår utställningsverksamhet i Konstfönstret och om utställningen med Ludvig Helin: https://www.erikolsson.se/Socialt-och-event/konstfonstret/
-
Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 18 sep 2018
Erik Olsson Bostadsindex (EOBi) visar att visningsbesökarna fortfarande har historiskt låga förväntningar på bostadsprisernas utveckling. De kalkylerar med högre bolåneränta och högre belåningsgrad när de planerar sina bostadsköp. Två starka krafter påverkar bostadsmarknaden åt helt olika håll, och trenden som skapas när marknadsvolymen maximeras kommer att förstärka sig själv.
-
Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 17 augusti 2018
Efter sommarens låga volym får vi se om efterfrågan ökar tillräckligt nu när utbudet ökar kraftigt. Utbudet, med fokus på nyproduktion, och bankernas stramare regler för bostadslån blir avgörande nu när förutsättningarna i övrigt är så goda. Vi får ett ordentligt test av marknadens styrka och motståndskraft när köparsidan skall frambringa en köpkraft som absorberar en stor utbudsökning.
-
Erik Olsson stärker sin tillväxtresa tillsammans med en ny partner
Erik Olsson Fastighetsförmedling har idag valt att ta in en ny partner i sin fortsatta satsning på fullskalig nationell utrullning. Ett konsortium med Erik Rosengren, en av grundarna av Söderberg&Partners, har köpt halva bolaget och med det ekonomiskt säkrat en stor framtida satsning.
Erik Rosengren tillträder som ny VD för bolaget och grundaren Erik Olsson kommer att fungera som arbetande
Visa mer
Loading...