Pål Ross är arkitekten som har gjort sig ett namn genom att rita exklusiva privatvillor. Själv beskriver han ett typiskt Pål Ross-hus med orden hög kvalitet, sensuellt, vackert och väl fungerande. Nu är ett av hans hus, Villa Viken i Täby till salu som vår mäklare Adam Simpson förmedlar. Vi ringer upp Pål för att få veta mer om den fantastiska bostaden.
Villa Viken har en ultramodern design i t
Nu när vi snart uppdaterar Erik Olsson Bostadsindex blir det spännande att se hur visningsbesökarna tror att återgången till ett normalt liv påverkar bostadspriserna och hur de tror att bolåneräntorna utvecklas. Båda dessa faktorer är mycket viktiga för bostadsmarknadens utveckling nu när trenden med oavbrutna prisuppgå
Genom att värdera om din bostad kan du få lägre bolåneränta och lindrigare amorteringskrav. Tack vare den stora värdeökningen under de senaste åren får de flesta ett betydligt högre värde på sin bostad idag. När värdet på bostaden ökar sjunker belåningsgraden. Då kommer du i ett bättre förhandlingsläge med banken eftersom en lägre belåningsgrad ger lägre kreditrisk.
Nedgången i prisförväntningarna som Erik Olsson Bostadsindex visade nyligen syns nu i form av en lite lugnare men stabil bostadsmarknad. Vi säljer fortfarande ovanligt många bostäder. Så länge räntan är så låg som nu är marknaden rätt obekymrad med en efterfrågan som absorberar utbudet.
Funderar du på att köpa din första bostad? Då vet du säkerligen att du behöver 15% till kontantinsatsen. Men hur sparar man ihop så mycket utan att ta för stora risker? Joakim Bornold, sparekonom på Söderberg & Partners ger oss sina bästa råd.
Höst innebär nystart för många och jakten på drömhemmet är troligen i full gång. Men hur ska man göra för att verkligen hitta rätt? Våra mäklare har listat vad du bör tänka på för att lättare hitta drömbostaden.
Erik Olsson Bostadsindex visar att den lite mer avvaktande marknaden vi har nu beror på att prisförväntningarna har sänkts kraftigt. Nettot på 21 är normalt och ungefär på nivån vi hade innan pandemin. Visningsbesökarna planerar köpet med en högre belåning som ökar räntekänsligheten och risken för politiska åtgärder som ger en turbulent marknad när man vill dämpa ökningen av bolånen.
Marknaden är lite avvaktande, både för att aktiviteten är lägre under semestern och för att det finns osäkerhet inför höstens kommande utbudsökning och återinförda amorteringskrav. Kortsiktigt stärker låg bolåneränta och effekter av pandemin som gör att bostaden prioriteras högre marknaden. I ett längre perspektiv gör ökningen av bostadslånen som de medför att den politiska marknadsrisken ökar.
Sommar, sol och mobilscrollande efter drömbostaden! Så ser många semesterfirares vardag ut runt om i landet. Att sälja bostaden nu kan därför vara en riktigt lönsam affär. Vi ger dig fem smarta anledningar att sälja bostaden när alla är lediga!
Sommaren är här och det är dags att ta tag i alla utomhusprojekt. För dig som ska sälja bostaden är det extra viktigt att ta hand om fasaden på huset som en värdehöjande åtgärd. Vi har med hjälp av Flügger listat vad du behöver ha koll på för att lyckas.
Marknaden konsoliderar sig inför återinförandet av amorteringskravet i augusti. Det vore skönt att inte kombinera det med oro för höjda räntor eller minskade ränteavdrag. Förutsättningarna är annars goda med fortsatt kombination av stark konjunktur och väldigt låga räntor som egentligen är ”omöjlig.” Vi säljer fler bostäder än någonsin och räknar med en ovanligt aktiv sommar.
Har du börjat gå på husvisningar? Då finns det ett par saker du bör undersöka extra noggrant. Det första du bör göra är att läsa igenom besiktningsprotokollet så att du är förberedd och ställer relevanta frågor till din mäklare gällande den aktuella bostaden. Vi har med hjälp av Adam Simpson, fastighetsmäklare i Täby, listat fem ställen du bör undersöka på husvisningen.
Genom att göra bostaden mer klimatsmart kan du göra stora energibesparingar och samtidigt spara mycket pengar. Smart för både plånbok och planeten helt enkelt. Här kommer 10 tips på hur du kan energibespara hemmet.
Nu är värmen här och det är hög tid att ta tag i alla utomhusprojekt för att kunna luta dig tillbaka och njuta av resultatet under semestern. För dig som ska sälja huset är det extra viktigt att ta hand om fasaden som en värdehöjande åtgärd. Vi har med hjälp av Flügger listat vad du behöver ha koll på för att lyckas.
Erik Olsson Bostadsindex ligger på 46. Det är en hög nivå som visar att visningsbesökarna fortfarande tror på en stark bostadsmarknad med högre priser, trots en sänkning från 57. Tillförsikten beror på förhoppningar om att pandemins effekter på ekonomin ger låg ränta under lång tid, samtidigt som vaccinationerna är positiva för marknadspsykologin genom minskade negativa effekter av pandemin.
Äntligen är värmen här och det är dags att flytta ut till uteplatsen, terrassen eller altanen. Men först finns det lite grundarbete att ta tag i innan du kan plocka fram utemöblerna och göra fint. Extra viktigt för dig som ska sälja din bostad i vår. I samarbete med Flügger ger vi dig tips på hur du går tillväga steg för steg.
På Erik Olsson förmedlar vi fler bostäder än någonsin tidigare, och våra säljare får väldigt höga priser efter intensiva budgivningar. Även den stora mängden kunder som vill komma med i vårt kundregister för att få gå på våra förhandsvisningar visar att marknaden är stark, och stärker den ytterligare.
På Erik Olsson säljer vi fler bostäder, snabbare, och till högre priser än tidigare. Låga räntor och lyckade vaccinationer är diskonterade i marknaden. Hittills har marknaden stått emot problemen med vaccinationerna. Förhoppningsvis får vi bara en liten försening av den ekonomiska återhämtningen. Vi får se hur länge problemen kan fortsätta innan framtidstro och marknadspsykologi påverkas negativt.
Det är mycket att tänka på när det kommer till budgivningen, både för säljare och köpare. Det finns ett tydligt regelverk för hur en budgivning ska gå till och det är en klok idé att sätta sig in i det i god tid, för när du väl hittat din drömbostad brukar det gå väldigt snabbt.
För dig som går i hustankar finns det en hel del information du behöver ha koll på innan du köper. Hur fungerar det med amorteringskrav? Vad innebär dolda fel och hur ser energideklarationen ut? Vi har listat de vanligaste frågeställningarna som dyker upp för att du ska känna dig lite mer påläst och trygg inför ditt köp.
