Alla bostadsrättsföreningar måste ha stadgar, vilka inte får stå i strid med bland annat lagen om ekonomiska föreningar. Bostadsrättsföreningarnas stadgar reglerar exempelvis bostadsrättsföreningens ändamål, bedömningsgrunder för medlemskap, hur årsavgiften ska beräknas och underhållsansvarsfördelningen mellan bostadsrättsföreningen och medlemmarna.
Varje helgfri vardag klockan 09.00-16:00, med lunchstängt mellan kl. 12.00 och 13.00, sitter medlemsrådgivare och tar emot samtal från HSBs medlemmar, såväl enskilda personer som bostadsrättsföreningar. När medlemmarna lyfter på luren och ringer till HSB Medlemsrådgivning tas samtalet emot av en medlemsrådgivare på HSB Riksförbund.
En lagändring, som innebär stärkt minoritetsskydd i bostadsrättsföreningar, trädde i kraft den 1 januari 2021. Lagändringen innebär att tio procent av medlemmarna i en bostadsrättsförening numera kan kräva en särskild granskning via Bolagsverket utan att frågan behandlas på en föreningsstämma. Det har även införts ett krav på att den särskilda granskaren som utses ska vara oberoende och lämplig.
Den nya pandemilagen började gälla den 10 januari. Lagen syftar till att minska risken för smittspridning genom att motverka trängsel på vissa platser. Om lagen inte följs finns det en risk för att bötfällas. I samband med den nya pandemilagen utfärdades en förordning som trädde i kraft samtidigt. För bostadsrättsföreningar innebär förordningen ett visst ansvar vid uthyrning av gemensamhetslokal.
I veckan har frågan uppstått om vilket ansvar en styrelse i en bostadsrättsförening har att upptäcka att något inte står rätt till i ett hushåll i föreningen.
Med kortare dagar och längre nätter tenderar vi till att vilja mysa till det lite extra. Det är en härlig tid vi har framför oss med många ljus, lussebullar, glögg och julmys. Men tyvärr så är det också en tid med många lägenhetsbränder. Vad kan man göra i bostadsrättsföreningen för att undvika att drabbas av brand?
Den 2 december 2020 fattade riksdagen beslut att förlänga de tillfälliga åtgärderna för att underlätta genomförandet av föreningsstämmor. Eftersom rådande pandemi gör att det inte går att förutse när stämmor kan hållas i normal ordning förlängs den tillfälliga lagens giltighetstid till den 31 december 2021.
Regeringen har beslutat att alkoholförsäljning ska förbjudas på bland annat restauranger och barer mellan klockan 22.00 och 11.00 från och med idag (20 november 2020). Med anledning av detta har det uppstått oro att krogfesten istället kommer leta sig in i hemmet.
Den 16 november 2020 presenterade regeringen förslag till nya åtgärder för att minska smittspridningen av covid-19. Förslaget innebär ett förbud mot att hålla allmänna sammankomster med fler än åtta deltagare.
En bostadsrättsförening har viss frihet att i sina stadgar uppställa villkor för beviljande av medlemskap. Inom HSB är huvudprincipen enligt stadgarna exempelvis att medlemmarna i bostadsrättsföreningen också ska vara medlemmar i HSB-föreningen.
Ibland händer det i bostadsrättsföreningar att uppsagda bostadsrättshavare vägrar flytta från lägenheten, att bostadsrättshavare gör olovliga ingrepp på föreningens egendom, olovligen tar förråd ianspråk, olovligen förvarar egendom i föreningens gemensamma utrymmen med mera.
I en bostadsrättsförening är det ofta mycket att stå i. Huset ska underhållas, marken snöröjas och ibland behöver föreningen också komma in i bostadsrättshavares lägenheter för att exempelvis utföra arbete. Men har en bostadsrättsförening rätt att kräva att få komma in i en bostadsrättshavares lägenhet? Och vad händer om bostadsrättshavaren skulle vägra att släppa in föreningen i lägenheten?
