Aprilsiffrorna från Svensk Mäklarstatistik pekar på att marknaden börjar stabiliseras, men samtidigt präglas marknaden fortsatt av försiktighet. Statistiken bekräftar prognosen om stillastående priser, som landets fastighetsmäklare gav i den senaste medlemsundersökningen Mäklarinsikt.
Majoriteten av landets fastighetsmäklare tror på oförändrade priser under årets andra kvartal. Andelen mäklare som tror på sjunkande priser minskar väsentligt. 46 procent av mäklarna tror dessutom att de kommer att förmedla fler bostäder under detta kvartal jämfört med första kvartalet 2018. Det visar Mäklarinsikt, Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare.
Prissättningen på bostadsmarknaden är det område som väcker flest frågor bland konsumenter. Därför utvecklar nu Mäklarsamfundet tjänsten BoPriskoll. Mäklarsamfundets BoPriskoll är en oberoende prisupplysning som ger ett tydligt underlag till en bostads utgångspris och en indikation på möjligt slutpris genom relevanta jämförelseobjekt i form av tidigare försäljningar i området.
Mäklarsamfundets kundombudsman tar varje år emot över 3000 samtal från Sveriges bostadskonsumenter. Det ger ett omfattande underlag som visar vilka frågor som är vanligast i samband med bostadsaffären. Underlaget ger också en fingervisning om marknadsläget. Under 2017 handlade de vanligaste frågorna om fel och brister, avtalsinnehåll och mäklarens ansvar i förmedlingstjänsten.
Den 1 maj 2018 tillträder Mäklarsamfundets nya VD Björn Wellhagen. Björn kommer närmast från tjänsten som näringspolitisk chef på Sveriges Byggindustrier. I uppdraget som VD ligger bland mycket annat att vidareutveckla Mäklarsamfundets synlighet, omvärldsrelationer och göra organisationens och fastighetsmäklarbranschens röst ännu starkare i media och debatt.
Varje år gör hundratusentals svenskar sitt livs kanske största affär när de köper och säljer sitt hus eller lägenhet. Men kunskapen kring vilka rättigheter och skyldigheter köpare har vid en bostadsaffär är ofta låg. Därför lanseras nu branschinitiativet Köpklar av Mäklarsamfundet, Fastighetsmäklarförbundet och Hemnet.
Majoriteten av landets fastighetsmäklare bedömer att utvecklingen på bostadsmarknaden under det första kvartalet 2018 blir oförändrad. Andelen mäklare som tror på sjunkande priser och ökat utbud ökar dock. Det visar Mäklarinsikt, Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare.
Majoriteten av landets fastighetsmäklare bedömer att det kommer bli oförändrad utveckling på bostadsmarknaden under det sista kvartalet 2017. Men, andelen mäklare som tror på sjunkande priser, minskat utbud och minskad efterfrågan har ökat sedan förra kvartalet. Det visar Mäklarinsikt, en återkommande medlemsundersökning från Mäklarsamfundet.
Att köpa eller sälja sin bostad är en av livets största affärer. Här spelar fastighetsmäklaren en nyckelroll för att skapa trygghet, transparens och tydlighet för både köpare och säljare. Men hur ser egentligen branschen ut? Mäklarsamfundets rapport ”Fakta & Nyckeltal” är den mest heltäckande kunskapskällan om fastighetsmäklarbranschen.
På måndag 13 november väntas Finansinspektionen ta beslut om ett skärpt amorteringskrav. Det sker i ett osäkert marknadsläge med högt utbud och prognoser om kommande prisjusteringar. Mycket tyder på att de effekter som det skärpta amorteringskravet syftar till redan är på väg. Vi uppmanar därför Finansinspektionen att dra tillbaka sitt förslag.
Idag skriver Bankföreningens VD Hans Lindberg på DN Debatt bland annat om behovet av ett centralt bostadsrättsregister. Mäklarsamfundet välkomnar att ännu en tung instans ställer sig bakom kravet på ett centralt, statligt förvaltat bostadsrättsregister.
En ny undersökning från Mäklarsamfundet och Hyresgästföreningen visar tydliga inlåsningseffekter i både det ägda och hyrda boendet. Inlåsningens pris är inställda flyttlass, ej påbörjade utbildningar och missade arbetstillfällen som får konsekvenser för både individ och samhällsekonomi.
Fredag den 8 september var sista dagen att lämna yttrande över Finansinspektionens förslag om ett skärpt amorteringskrav. Mäklarsamfundet ställer sig inte bakom förslaget. Det drabbar fel grupper och riskerar att förstärka inlåsningseffekterna på en redan trögrörlig bostadsmarknad. Förslaget kan också få negativa konsekvenser för arbetsmarknaden och för tillväxten.
Mäklarsamfundets styrelse har mottagit Ingrid Eiken Holmgrens önskemål om att få lämna posten som vd för medlems- och branschorganisationen Mäklarsamfundet i början av 2018.
Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström tar varje år emot över 3 000 samtal från bostadskonsumenter. Under sommaren brukar aktiviteten avta något och samtalen bli färre, men i år är trenden den motsatta. Kunderna ringer som aldrig förr och här har vi sammanställt de vanligaste frågorna just nu.
Priserna på småhus och bostadsrätter står still under juli-september och lågt utbud kommer att påverka bostadsmarknaden mest. Den bedömningen gör Sveriges fastighetsmäklare, visar Mäklarinsikt, en återkommande medlemsundersökning från Mäklarsamfundet.
Mäklarsamfundet arrangerar två seminarier under Almedalsveckan. Vi deltar också i ett flertal paneldebatter och seminarier om bostadspolitik och byggande.
Årets undersökning av fastighetsmäklarbranschen visar att kunderna är nöjda med sina fastighetsmäklare. I årets mätning hamnar fastighetsmäklarna på 68.4 på en skala mellan 0-100, ett resultat som är avsevärt bättre än många andra branscher som mäts av indexet.
Regeringen har idag tillsatt en utredning som ska lämna förslag som innebär att även fastighetsmäklarföretagen ska omfattas av fastighetsmäklarlagen och därmed också ställas under tillsyn av Fastighetsmäklarinspektionen. . En sådan genomgripande förändring påverkar både fastighetsmäklarbranschen och bostadskonsumenten. Här lämnar Mäklarsamfundet sina kommentarer.
I dagarna godkändes fastighetsmäklarbranschens gemensamma nämnd för tvistlösning av Kammarkollegiet. Fastighetsmarknadens reklamationsnämnd (FRN) markerar början på en enad och gemensam tvistlösning för hela branschen. Syftet är att göra det tydligare och tryggare för konsumenterna.