Blogginlägg -
Radonmätning vid husköp - en kort guide
Radon är en gas i vår inomhusluft som kan vara hälsofarlig vid för höga nivåer. Det är därför viktigt att du som husköpare tar reda på radonsituationen vid ett husköp. Om det är en seriös mäklare ska hon eller han i ett tidigt skede ha tagit fram uppgifter om radonhalten. Det händer dock att radonhalten inte är redovisad och därför är det viktigt att veta vilka frågor du ska ställa. Nedan följer lite råd och tips.
Vilka frågor ska jag ställa till mäklaren angående radon?
Det är viktigt att du går igenom följande punkter i samband med ditt husköp:
- Av energideklarationen ska det framgå om radonmätning genomförts.
- Radonmätningen ska inte vara äldre än 5 år.
- Om en större ombyggnad genomförts de senaste 5 åren ska en ommätning ha genomförts efter denna.
- Mätningen som genomförts ska vara en så kallad långtidsmätning, minimum 2 månader, som ska ha genomförts under eldningssäsong (1 oktober – 30 april) med radondosor från ett ackrediterat laboratorium. Detta för att få ett korrekt årsmedelvärde.
- Uppmätta årsmedelvärdet ska ligga under gränsvärdet som är 200 Bq/m3 i Sverige.
Vad gör jag om radon inte är uppmätt?
I samband med husförsäljning finns normalt inte tid att genomföra en mätning för att erhålla ett årsmedelvärde. Detta eftersom en sådan tar 2 månader och ska genomföras under eldningssäsong.
Därför rekommenderar vi att genomföra en korttidsmätning på 7-10 dagar. Om man använder Rapidos+ radondosor från Radonova får man en mycket bra indikation för att kunna gå vidare. Denna mätning är dessutom ackrediterad. Med analysrapporten följer en uppskattning på sannolikheten för om radonhalten ligger över årsmedelvärdet eller inte. Kom ihåg att samtliga våningsplan ska mätas och helst samtliga sovrum och andra utrymmen där man vistas under lång tid.
Vad gör jag om halten radon ligger övre gränsvärdet?
Om sannolikheten är stor för att gränsvärdet överskrids så bör du ta hänsyn till det i köpekontraktet genom att lägga in en klausul där säljaren åtar sig att stå för kostnaden för att åtgärda. Om det finns tid kan man också ta in ett företag som gör besiktning med avseende på radon och som sedan kan ge ett kostnadsförslag på en åtgärd för att sänka radonhalten.
Varför är radon en hälsorisk?
Radon är en osynlig gas som kommer från marken och som finns i luften vi andas. Radon sönderfaller till radondöttrar som är radioaktiva metallatomer. Dessa fastnar i våra luftvägar och avger strålning. På så sätt kan höga halter av radon leda till lungcancer.
För icke rökare är radon största orsaken till lungcancer. För rökare finns en extra förhöjd risk. Radon orsakar omkring 500 lungcancerfall per år i Sverige. 50 % av de drabbade överlever bara ett år.
