Gå direkt till innehåll
Säkerställ att radonmätning är med på checklistan vid husaffären

Blogginlägg -

Säkerställ att radonmätning är med på checklistan vid husaffären

Förhöjda radonhalter räknas normalt sett inte som ett dolt fel vid en husaffär eftersom det ingår i köparens undersökningsplikt. För att genomföra en trygg husaffär bör alltid radonfrågan finnas med på checklistan inför försäljning- och köp av en fastighet.

Om det inte finns en ackrediterad radonmätning som är högst fem år gammal och visar en radonhalt under 200 becquerel per kubikmeter (Bq/m3) bör man genomföra en mätning som ger klara besked. Observera! Om det genomförts renoveringar eller ombyggnation efter den senaste radonmätningen bör man också genomföra en ny mätning då det kan ha påverkat radonhalten.

Nya möjligheter att genomföra en tillförlitlig korttidsmätning
Om tiden tillåter rekommenderas en så kallad långtidsmätning som ger ett årsmedelvärde. Då en sådan mätning måste pågå i minst två månader under eldningssäsongen (1 oktober till 30 april) är den sortens mätning inte alltid möjlig vid just en husaffär. Alternativet är i dessa fall att göra en korttidsmätning. En sådan kräver bara 48 timmars mätperiod och kan genomföras året runt. I dag finns det en ny korttidsmätning som är enkel att genomföra och som uppfyller Strålsäkerhetsmyndighetens (SSM) metodbeskrivning för rådgivande korttidsmätning av radon i bostäder. En sådan mätning ger parterna en snabb och tillförlitlig indikation på radonhalten.

Mäklarna har oftast god koll men ibland blir det fel
– De flesta av landets mäklare har relativt god koll på radonfrågan och har med det som en stående del i försäljningsarbetet. Det skapar i sin tur en trygghet för både köpare och säljare. Samtidigt märker vi att det ibland finns en viss okunskap kring vad som faktiskt behövs för att uppfylla kraven. Det går till exempel inte att luta sig mot en tio år gammal mätning eller muntliga uppgifter om att en radonmätning genomförts och ligger under gränsvärdet. Ska mätningen räknas får den inte vara för gammal eller sakna dokumentation, säger Karl Nilsson, vd för Radonova Laboratories.

– Från säljarens perspektiv kan man säga att en ordentligt genomförd radonmätning som visar värden under 200 Bq/m3 kan bidra till fastighetens attraktivitet. De flesta hus har inte radonhalter över gränsvärdet och kan man visa klara papper på det är det förstås ingen nackdel i försäljningsprocessen. Med tanke på hur den aktuella bostadsmarknaden ser ut kan det kännas särskilt angeläget att ha full koll från början och undvika allt som kan vara ett hinder för affär, avslutar Karl Nilsson.

För mer information om radon och radonmätning besök https://radonova.se

Relaterade länkar

Ämnen

Kategorier

Kontakter

  • Radonova, radon på checklistan
    Radonova, radon på checklistan
    Licens:
    Medieanvändning
    Filformat:
    .jpg
    Storlek:
    1280 x 854, 218 KB
    Ladda ner
  • Radonova, guide radonmätning villa o fritidshus.jpeg
    Radonova, guide radonmätning villa o fritidshus.jpeg
    Licens:
    Medieanvändning
    Filformat:
    .jpg
    Storlek:
    2508 x 1672, 729 KB
    Ladda ner
  • Radonova, vanliga fel vid radonmätning i villor
    Radonova, vanliga fel vid radonmätning i villor
    Licens:
    Medieanvändning
    Filformat:
    .jpg
    Storlek:
    2075 x 1192, 372 KB
    Ladda ner
  • Radonova, vad kostar en radonmätning
    Radonova, vad kostar en radonmätning
    Licens:
    Medieanvändning
    Filformat:
    .jpg
    Storlek:
    2644 x 1585, 544 KB
    Ladda ner

Relaterat innehåll

  • Radonova lanserar radonmätningstjänst för användning vid köp och försäljning av bostad

    Radonova lanserar radonmätningstjänst för användning vid köp och försäljning av bostad

    I samband med köp eller försäljning av en fastighet eller lägenhet behöver parterna ofta en snabb och tillförlitlig indikation på radonhalten. För de som inte redan har en aktuell och säker uppgift om radonhalten i den aktuella bostaden lanserar Radonova nu en smidig tjänst för korttidsmätning av radon. Mätningen som genomförs under 48 timmar kan utföras året om.

  • Ny statistik visar att förhöjda radonvärden kan finnas i alla typer av bostäder

    Ny statistik visar att förhöjda radonvärden kan finnas i alla typer av bostäder

    Statistik från landets största radonlaboratorium Radonova visar att förhöjda radonvärden kan finnas i såväl gamla som nya bostäder. I flerfamiljshus har i genomsnitt 2,5 procent av bostäderna byggda mellan år 1980 och 2019 årsmedelvärden över 200 becquerel per kubikmeter. Mätningar i enfamiljshus byggda under samma period visar att 9,5 procent av husen har förhöjda radonvärden.

  • Mätsäsongen börjar – ta reda på radonhalten i hem och på arbetsplatser

    Mätsäsongen börjar – ta reda på radonhalten i hem och på arbetsplatser

    Den 1 oktober börjar säsongen för radonmätning i Sverige. Egentligen kan man mäta radon året om men om man vill ha att ett årsmedelvärde för radonhalten i sitt hem eller på arbetsplatsen ska man mäta i minst två månader under eldningssäsongen. I Sverige pågår den mellan 1 oktober och 30 april.

  • Fem tillfällen då du som privatperson bör mäta radon

    Fem tillfällen då du som privatperson bör mäta radon

    Det finns allt större kunskap om de hälsorisker som radonexponering medför. Samtidigt finns det fortfarande en relativt utbredd osäkerhet om när man bör mäta radonhalten i ett hem. För att göra det enklare att avgöra när det är dags att mäta har Radonovas experter listat fem tillfällen då privatpersoner bör vara särskilt observanta.

  • Vad kostar det att genomföra radonmätning i en villa?

    Vad kostar det att genomföra radonmätning i en villa?

    Att mäta radon i en normalstor villa är varken krångligt eller särskilt dyrt. Särskilt inte om man beaktar att en ackrediterad mätning ger de boende klara och pålitliga besked om radonhalten och en möjlighet att vid behov åtgärda förhöjda halter som kan innebära en hälsorisk. För en enplansvilla kostar en mätning som ger ett årsmedelvärde från en knapp tusenlapp.

  • Fem vanliga misstag vid radonmätning i villor

    Fem vanliga misstag vid radonmätning i villor

    Det finns flera tillfällen då en radonmätning i bostaden är särskilt angelägen. Vid en husförsäljning, ombyggnation, byte av ventilationen eller när en mätning inte genomförts de senaste 10 åren är några exempel när det är viktigt att få full koll på radonsituationen. Radonovas experter på radonmätning i privata hus ger här fem exempel på vanligt förekommande misstag som går att undvika.

  • Viktigt att mäta rätt vid radonbesiktning

    Viktigt att mäta rätt vid radonbesiktning

    Om förhöjda årsmedelvärden över referensvärdet 200 Bq/m3 identifieras i en bostad eller på en arbetsplats ska man genomföra en radonbesiktning. Huvudsyftet är att identifiera orsaken till radonproblemet, det vill säga förstå var kommer radongasen från. När man väl vet det går det att planera en åtgärd för att sänka radonhalten.