Mars 2026 präglas av fortsatt högt tempo i Hägersten och Liljeholmen: bostadsrättspriserna stiger på kvartalet, budpremierna är höga och försäljningstiderna korta. Villasidan är mer svårtolkad på stadsdelsnivå, men i Hägersten syns tydlig konkurrens om rätt objekt.
I mars 2026 fortsätter Solna och Sundbyberg att uppvisa högre tempo än riket, med kortare säljtider och lägre andel prissänkta – särskilt för bostadsrätter. Skillnaden mellan kommunerna är tydlig: Solna har starkare budtryck, medan Sundbyberg oftare kräver rätt prissättning från start för att undvika prisjusteringar.
Mars präglades av tydliga skillnader mellan Botkyrka och Salem. Botkyrka har större utbud och längre säljtider på bostadsrätter, medan Salem går snabbare men med mer negativa budpremier. På villasidan håller Botkyrka emot med positiva budpremier och stigande priser i tremånadersutfallet, medan Salem har mer försiktiga budgivningar.
I riket som helhet fortsätter boprisnivåerna att stiga i mars 2026. Budpremierna ökar och andelen objekt som behöver prisjusteras sjunker något, men säljtiderna är fortfarande längre än för ett år sedan – vilket visar att köparna är mer selektiva.
I mars 2026 stärktes bostadsmarknaden i Uppsala ytterligare. Priserna steg på både bostadsrätter och villor, affärerna gick snabbare än i riket och budpremierna var högre samtidigt som färre objekt behövde prisjusteras.
Bostadsrättspriserna steg i februari i riket som helhet, medan villapriserna var i stort sett oförändrade. Säljtiderna kortades jämfört med januari och andelen som behövde prisjusteras sjönk något, samtidigt som budpremien för bostadsrätter förbättrades. Ett stabilare ränteläge och lägre KPIF-inflation bidrar till gradvis starkare köparförtroende även om kriget i mellanöstern kan förändra läget.
I Nacka i februari 2026 är prisbilden stabil för bostadsrätter även om säljtiderna har blivit något längre och köparna är mer selektiva. Villor säljs snabbt och med positiva budpremier, samtidigt som en större andel objekt behöver prisjusteras för att möta efterfrågan.
I Bromma var tempot på bostadsmarknaden i januari 2026 högre än i riket, med kortare säljtider, en lägre andel prissänkta objekt och högre budpremier. Samtidigt har bostadsrättspriserna i Bromma–Västerled visat en svag uppgång under de senaste tre månaderna.
Bostadsmarknaden i Nacka visade i januari ett tydligt högre tempo än riket, samtidigt som bostadsrättspriserna visar en försiktig uppgång och villamarknaden fortsätter att stärkas. Budpremierna har stigit från december och andelen objekt som behöver prisjusteras är lägre än rikssnittet, men i takt med att utbudet ökar blir prissättningen allt mer avgörande.
I Uppsala inleder bostadsmarknaden 2026 med kortare säljtider och högre budpremier än riket. Samtidigt har priserna varit svagt nedåtgående det senaste kvartalet för både bostadsrätter och villor, medan marknadsindikatorerna pekar på en högre lokal köparaktivitet och en lägre andel objekt som behöver prisjusteras.
I Västerås i januari 2026 steg priserna bostadsrätter medan villapriserna backade. Säljtiderna faller tydligt för bostadsrätter, samtidigt som villorna oftare säljs under utgångspris och oftare kräver prisjustering. Makroläget är stabilare med oförändrad styrränta och inflation nära 2 procent.
I januari 2026 faller bostadsrättspriserna i Värmdö, medan villor steg under den senaste tremånadersperioden men är ned på årsbasis. Samtidigt är tempot fortsatt snabbare än i riket och färre objekt behöver prisjusteras för att komma till avslut. Däremot är budpremierna mer dämpade.
Stockholms innerstad inleder 2026 med ett högt tempo på bostadsrättsmarknaden. Medianförsäljningstiden är 13 dagar, budpremien ökar och andelen prisjusterade objekt ovanligt låg. Tillsammans med stabilt ränteläge och inflation nära Riksbankens mål pekar det på en marknad där rätt prissatta bostäder snabbt hittar köpare.
I januari 2026 var prisrörelserna små i hela riket. För bostadsrätterna minskade försäljningstiderna och budpremier ökade jämfört med december, medan villor fortsatt säljs långsammare och ofta behöver prisjusteras.
Bostadsrättspriserna i Västerås steg svagt under sommaren, medan villamarknaden fortsatte i sidled. Samtidigt ökade utbudet och försäljningstiderna förlängdes – tecken på en mer balanserad marknad där köpare tar mer tid och förhandlar försiktigare.
Bostadsrättspriserna i Bromma steg svagt under september medan villamarknaden förblev stabil. Samtidigt ökade både utbud och antal försäljningar kraftigt – tecken på en aktiv marknad med korta säljprocesser och fortsatt stark köpkraft lokalt.
Bostadsrättspriserna i Sverige har ökat något i september, medan villapriserna har sjunkit marginellt. Aktiviteten på marknaden ökar, särskilt i storstäder, efter Riksbankens räntesänkning. Fler hushåll väljer nu att byta bostad efter en längre period av avvaktan.
Bostadsmarknaden i Botkyrka och Salem stabiliseras gradvis. Priserna på bostadsrätter sjönk i Botkyrka men steg i Salem. Villor uppvisar stabila priser. Utbudet ökar, och köpare blir mer försiktiga. Räntesänkningar kan öka köpkraften framöver.
Bostadsrättsmarknaden i Stockholms innerstad stärktes under tredje kvartalet. Priserna steg svagt medan antalet genomförda affärer ökade markant. Det breda utbudet och längre försäljningstider tyder på en balanserad marknad med fortsatt hög aktivitet.
Bostadsrättspriserna i Nacka har stabiliserats efter sommaren, medan villamarknaden visar en kortsiktig nedgång men fortsatt höga nivåer. Det ökade utbudet och den sänkta styrräntan skapar förutsättningar för en aktiv och balanserad höstmarknad.
