När bolåneräntorna är så låga som nu är några tiondelar mer eller mindre inte avgörande för om man tycker sig ha råd att köpa ny bostad eller inte. Erik Olsson Bostadsindex visar dessutom att hushållen redan kalkylerar med betydligt högre bolåneräntor än de nuvarande. Anledningen till Riksbankens beslut och räntebanan är viktigare än räntesatsen.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi bostadsmarknaden i de tre storstadsregionerna som stark och stabil med höga försäljningspriser. Utbudet av bostäder är lägre än normalt och faktorerna som styr bostadsmarknaden mest, i form av sysselsättning, disponibel inkomst och ränteläge, är gynnsamma. En hög andel av våra bostäder säljs även nu redan innan de når den publika marknaden.
I Nummer 3 av Bättre Bostad ger vi mer information och tips om hur du kan trivas bättre i din bostad och hur du gör bättre bostadsaffärer.
Finansinspektionens nya ansvar för att hantera bostadslånen ger Riksbanken möjlighet att anpassa styrräntan efter inflationsmålet. Den har varit för hög för att dämpa bolånen. Att försöka öka tillväxten och samtidigt dämpa bolånen med en och samma ränta är som att klä Helan och Halvan i samma kostym. Fi’s nya makt ökar risken för kortsiktiga politiska beslut som påverkar bostadsmarknaden.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling upplever vi att bostadsmarknaden i de tre storstadsregionerna är minst lika stark och stabil som tidigare med försäljningar på eller runt rekordnivå. En lika stor del av bostäderna som tidigare säljs till personer i vårt spekulantregister innan de når den publika marknaden.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling upplever vi bostadsmarknaden i de tre storstadsregionerna som minst lika stark och stabil som tidigare. Utbudet av bostäder är fortfarande lägre än normalt. En större del av bostäderna än tidigare säljs till personer i vårt spekulantregister innan de når den publika marknaden.
Erik Olsson Fastighetsförmedling räknade inte med att Riksbanken skulle presentera någon räntesänkning. De säger sig tro på eninflation som är högre än alla andra etablerade prognosmakares. Det är en förklaring till att de ändå kan hänvisa till inflationsmålet när de ligger på en högre räntenivå än vad många andra bedömare förordar.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling upplever vi bostadsmarknaden i de tre storstadsregionerna som lika stark och stabil som tidigare. Utbudet av bostäder är fortfarande lägre än normalt. Sammantaget upplever vi på Erik Olsson en stark bostadsmarknad där en stor del av bostäderna säljs till personer i vårt spekulantregister innan de når den publika marknaden. Prisnivåerna är höga.
Nära var fjärde svensk (22 procent) tror att valutgången leder till ökade bostadspriser. Den starkaste tron på prisstegringar finns bland stockholmare, vänstersympatisörer och yngre.Det visar en färsk undersökning bland 1000 svenskar genomförd av SIFO på uppdrag av Erik Olsson Fastighetsförmedling.
