Styrelsearbetet i en brf är både ett ansvar och en chans att påverka sitt boende. Med rätt förberedelser, struktur och stöd kan även nykomlingar bli trygga och effektiva i sina roller. Som Karolina Sandahl, fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, säger: – Det är roligt att vara med och påverka och att få saker att bli bättre, både för sig själv och sina grannar.
Solceller blir alltmer attraktiva för bostadsrättsföreningar i takt med ökad miljömedvetenhet. Det möjliggör kostnadseffektiv energiproduktion och bidrar till hållbarhet. Noggrann förstudie och planering är avgörande för en framgångsrik installation och framtida energifördelning mellan byggnader.
Bostadsrättsföreningar har fått ett nytt taxeringsvärde – en siffra som kan avgöra om föreningen klassas som äkta eller oäkta. "Det är viktigt att agera i tid för att undvika skattemässiga konsekvenser," säger Anton Ratzmann, fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service.
Mitt i centrala Uppsala ligger historiska Samariterhemmet. Här arbetar trädgårdsexperter med att skapa gröna utrymmen i en historisk miljö. Däribland Marita Larsson från Fastighetsägarna Service.
Dan Seidegård, ordförande i brf Knäckepilen, uppskattar det stöd han får av Fastighetsägarna Service i allt från fastighetsskötsel till strategisk planering. Förvaltningen underlättar hans arbete genom att hantera drift och långsiktigt underhåll, vilket sparar tid och ger föreningen en trygg och kostnadseffektiv lösning.
Enligt riktlinjerna får temperaturen i din bostad inte vara lägre än 18 grader under en längre tid. Detta är för att säkerställa att inomhusklimatet inte påverkar hälsan negativt. För känsligare miljöer, som förskolor och äldreboenden, bör temperaturen vara minst 20 grader. Så vad gör du om det är för kallt inomhus?
Det kan bo människor med många olika vanor i en bostadsrättsförening och det är vanligt att grannar anser sig bli störda av varandra. Det är viktigt att man som boende inser att människor måste få leva ett normalt liv i sin lägenhet. Men hur bör en styrelse agera när störningarna börjar bli ett problem?
Butikslokaler utan hyresgäster, förskolor som flyttat ut verksamheten eller övernattningslägenheter som står tomma. Oanvända lokaler kostar pengar, men vad många bostadsrättsföreningar kanske inte inser är att dessa outnyttjade ytor oftast är dolda tillgångar.
Efterfrågan på laddstolpar ökar i takt med att allt fler skaffar elbilar. Att installera laddstolpar behöver inte vara en krånglig och dyr historia om du låter en helhetsleverantör ta hand om installationen, från förstudie till genomförande. Fastighetsägarna Service energispecialist Daniel Bergström berättar mer.
Ska din brf snart hålla årsstämma? Då är det viktigt att planeringen är i ordning. Men hur går du bäst till väga? Fastighetsägarna Service förenings- och bostadsrättsexpert Anette Krising Brolin har sammanställt några användbara tips för att säkerställa att årsstämman blir så effektiv och välfungerande som möjligt.
Tänk om din bostadsrättsförenings dörrar visste vem de skulle släppa in – och kanske framför allt vem de inte skulle släppa in? – Vi såg möjligheterna i appen Accessy. Dels i närtid, med ett uppdaterat låssystem, men vi såg också potentialen som Accessy och Fastighetsägarna Service, med deras boendeapp, har för våra framtida ambitioner, säger Antonio Ropero vice ordförande hos Brf Designationen.
Att investera i solceller kan vara en klok strategi för att minska energikostnaderna och bidra till en hållbar framtid. Daniel Bergström på Fastighetsägarna Service har koll och delar här med sig av sina bästa tips.
Hur skapar vi hälsofrämjande miljöer för en ny generation äldre, med smarta, innovativa lösningar och digitala hjälpmedel? Framtidens äldreboende ställer nya krav men öppnar samtidigt upp för nya möjligheter. Där digitala visioner samsas med mötesplatser för unga och gamla, med målet att skapa en miljö att trivas och frodas i – för medarbetare, anhöriga och de boende.
För att inte gå miste om intäkter bör din bostadsrättsförening eller du som fastighetsägare hyra ut lokalerna som finns i fastigheten. Men hur går en hyresförhandling inför en lokaluthyrning till och hur ser man till så att man inte får in kriminell eller annan osund verksamhet i fastigheten?
Hållbara lösningar som rustar för framtiden bör absolut planeras in för att sänka fastighetens kostnader. Däremot kan energieffektiva åtgärder upplevas både krångliga och onåbara att genomföra. Energiexperten Daniel Bergström vet vad som krävs av dagens bostadsrättsföreningar.
Fastighetsägarna Service tar över ekonomisk förvaltning och hyresadministration för bostadsbolaget Klövern. Med en portfölj bestående av byggrätter för 18 000 bostäder blir Klövern en av de största kunderna i Fastighetsägarna Service historia.
Fastighetsjuristen Elin Redner Antemar på Fastighetsägarna Service delar med sig av sina erfarenheter kring bostadsrättsföreningar och stadgar
Från årsskiftet tar Fastighetsägarna Service över den gemensamma totalförvaltningen för Brf Sandvik, Brf Svartvik, Brf Tangen, Brf Tranan och Minnebergs samfällighetsförening.
Johan Andersson ansluter till Fastighetsägarna Service för att stärka och utveckla bolagets erbjudande inom förvaltning av kommersiella fastigheter. Johan kommer med sin breda kompetens och sina insikter att vara en värdefull tillgång i bolagets fortsatta tillväxtresa.
Fortum erbjuder nu ett innovativt och förmånligt elavtal specifikt anpassat för Fastighetsägarna Services kunder. Avtalet, som kombinerar Fastighetsägarna Services expertis inom fastighetsförvaltning och Fortums portföljförvaltning, syftar till att erbjuda trygghet och stabilare elpris.
