Bostadsrättspriserna visar tecken på återhämtning efter sommarens nedgång, medan villamarknaden är mer splittrad. Det visar en halvtidsmätning av månadsutvecklingen för bostadspriserna baserat på förhandsinformation från Svensk Mäklarstatistik, tolkad av Mäklarsamfundet.
Nya bolånetak påverkar intresset för renoveringsobjekt negativt. Över 56% av fastighetsmäklare rapporterar minskat intresse, medan bankerna rör kunder mot färdigrenoverade bostäder. Förändringarna kan försvåra nödvändigt underhåll av fastigheter, visar en undersökning från Mäklarsamfundet.
Vad är egentligen prislappen för ett extra rum? I Mäklarsamfundets nya rapport Ett rum till! Priset för ett extra rum i Stockholmsregionen kartläggs kostnaden för att gå från en etta till en tvåa, tvåa till trea och trea till fyra – i innerstaden, när- och ytterförorter samt i 21 kommuner i Stockholms län.
Invånare som är 73 år eller äldre äger drygt 122 000 av Stockholms läns bostäder. När dessa bostäder byter ägare tillförs Stockholmsmarknaden cirka 3 000 extra bostäder per år. Det kan få stor inverkan på utbud och rörlighet i länets alla kommuner under de kommande 20 åren.
Den 1 april införs den tillfälliga sänkningen av matmomsen. I en ny analys från Mäklarsamfundet jämförs priserna och förutsättningar på bostadsmarknaden de senaste tio åren – bland annat genom en standard-matkasse som en jämförelseenhet för bostadspriser.
Fyrtiotalistgenerationen har stora latenta förmögenheter i sina bostäder. Stockholm toppar listan över kommuner med högst totalt marknadsvärde i bostäder som ägs av personer som är 73 år eller äldre. Samtidigt innehåller listan mer oväntade kommuner däribland Uppsala, Norrtälje, Västerås och Jönköping. Det visar en ny rapport från Mäklarsamfundet.
Det vanligaste flyttmönstret enligt fastighetsmäklarna i Stockholm är att flytta inom samma område. Detta konstateras i en i en färsk undersökning där närmare 1800 av Mäklarsamfundets medlemmar besvarade frågor om flyttmönster.
I november besvarade cirka 1800 fastighetsmäklare frågor om bostadsmarknaden i Mäklarsamfundets undersökning Mäklarinsikt 2011:4.
Under de senaste tre månaderna har genomsnittspriset för en villa i Storstockholm sjunkit med två procent. Priset för en bostadsrätt i Storstockholm har under samma period sjunkit med en procent.
Bostadsrättspriserna i riket har senaste månaden stigit med 1 procent, och snittpriset ligger nu på 21 554 kronor per kvadrat. Under samma period har priserna för bostadsrätter i centrala Stockholm
Nedtonad höstprognos hos Sveriges fastighetsmäklare i Mäklarinsikt 2011:3, Sveriges största undersökning om bostadsmarknaden.
Sveriges fastighetsmäklare bedömer att det blir fler småhus till salu nu i sommar. 43 procent av de närmare 2000 fastighetsmäklare som besvarat Mäklarinsikt 2011:2 tror att köpintresset förblir oförändrat. 51 procent tror att normalpriset för en villa sjunker något över sommaren. Sammantaget gör fastighetsmäklarna bedömningen stillastående till sjunkande småhuspriser.
Sveriges fastighetsmäklare bedömer stillastående priser för både bostadsrätter och småhus från mars till och med maj 2011. Det framgår av Mäklarsamfundets undersökning av bostadsmarknaden, Mäklarinsikt 2011:1.
Stockholms fastighetsmäklare bedömer stillastående priser för både bostadsrätter och småhus december 2010 till och med februari 2011. Det framgår av Mäklarsamfundets undersökning av bostadsmarknaden, Mäklarinsikt 2010:4.
Hur mycket månadsavgiften påverkar lägenhetspriset avgörs till stor utsträckning av hur stor lägenheten är och i vilken stadsdel lägenheten ligger. Det visar en ny studie från Mäklarstatistik som tagits fram på uppdrag av Mäklarsamfundet. Störst påverkan på priset har månadsavgiften på Östermalm.
I Mäklarsamfundets undersökning Mäklarinsikt har närmare 2000 fastighetsmäklare rangordnat olika tomtfaktorers påverkan på priset.
Närmare 2 000 svenska fastighetsmäklare har nyligen rangordnat vilka positiva kriterier som påverkar efterfrågan på fritidshus mest. Här är topplistan för Stockholm.
2000 fastighetsmäklare bedömer bostadsmarknaden kommande tre månader mars till och med maj. Bedömningen gäller småhus, bostadsrätt och fritidshus på riks- och länsnivå.
Unika siffror från Mäklarstatistik, framtagna på uppdrag av Mäklarsamfundet visar att stora lbostadsrätter i Stockholms närförorter haft den kraftigaste prisutvecklingen sedan 2005.
59 procent av fastighetsmäklarna i Stockholms län bedömer att priset på ett småhus förblir oförändrat de kommande tre månaderna (december-februari). Det är 14 procent fler jämfört med förra Mäklarinsikt i september.
Optimism präglar Stockholms läns bostadsmarknad under perioden september-november 2009. Fastighetsmäklarna i länet bedömer att både utbud, köpintresse, antal avslut och försäljningspris för småhus och bostadsrätter kommer öka. Och bedömningarna är starkare i förhållande till riket i övrigt och i jämförelse med förra Mäklarinsikt (juni- augusti).