Mäklarsamfundets kundombudsman tar varje år emot över 3000 samtal från Sveriges bostadskonsumenter. Det ger ett omfattande underlag som visar vilka frågor som är vanligast i samband med bostadsaffären. Underlaget ger också en fingervisning om marknadsläget. Under 2017 handlade de vanligaste frågorna om fel och brister, avtalsinnehåll och mäklarens ansvar i förmedlingstjänsten.
Den 1 maj 2018 tillträder Mäklarsamfundets nya VD Björn Wellhagen. Björn kommer närmast från tjänsten som näringspolitisk chef på Sveriges Byggindustrier. I uppdraget som VD ligger bland mycket annat att vidareutveckla Mäklarsamfundets synlighet, omvärldsrelationer och göra organisationens och fastighetsmäklarbranschens röst ännu starkare i media och debatt.
Varje år gör hundratusentals svenskar sitt livs kanske största affär när de köper och säljer sitt hus eller lägenhet. Men kunskapen kring vilka rättigheter och skyldigheter köpare har vid en bostadsaffär är ofta låg. Därför lanseras nu branschinitiativet Köpklar av Mäklarsamfundet, Fastighetsmäklarförbundet och Hemnet.
Majoriteten av landets fastighetsmäklare bedömer att utvecklingen på bostadsmarknaden under det första kvartalet 2018 blir oförändrad. Andelen mäklare som tror på sjunkande priser och ökat utbud ökar dock. Det visar Mäklarinsikt, Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare.
Majoriteten av landets fastighetsmäklare bedömer att det kommer bli oförändrad utveckling på bostadsmarknaden under det sista kvartalet 2017. Men, andelen mäklare som tror på sjunkande priser, minskat utbud och minskad efterfrågan har ökat sedan förra kvartalet. Det visar Mäklarinsikt, en återkommande medlemsundersökning från Mäklarsamfundet.
Att köpa eller sälja sin bostad är en av livets största affärer. Här spelar fastighetsmäklaren en nyckelroll för att skapa trygghet, transparens och tydlighet för både köpare och säljare. Men hur ser egentligen branschen ut? Mäklarsamfundets rapport ”Fakta & Nyckeltal” är den mest heltäckande kunskapskällan om fastighetsmäklarbranschen.
På måndag 13 november väntas Finansinspektionen ta beslut om ett skärpt amorteringskrav. Det sker i ett osäkert marknadsläge med högt utbud och prognoser om kommande prisjusteringar. Mycket tyder på att de effekter som det skärpta amorteringskravet syftar till redan är på väg. Vi uppmanar därför Finansinspektionen att dra tillbaka sitt förslag.
Idag skriver Bankföreningens VD Hans Lindberg på DN Debatt bland annat om behovet av ett centralt bostadsrättsregister. Mäklarsamfundet välkomnar att ännu en tung instans ställer sig bakom kravet på ett centralt, statligt förvaltat bostadsrättsregister.
En ny undersökning från Mäklarsamfundet och Hyresgästföreningen visar tydliga inlåsningseffekter i både det ägda och hyrda boendet. Inlåsningens pris är inställda flyttlass, ej påbörjade utbildningar och missade arbetstillfällen som får konsekvenser för både individ och samhällsekonomi.
Fredag den 8 september var sista dagen att lämna yttrande över Finansinspektionens förslag om ett skärpt amorteringskrav. Mäklarsamfundet ställer sig inte bakom förslaget. Det drabbar fel grupper och riskerar att förstärka inlåsningseffekterna på en redan trögrörlig bostadsmarknad. Förslaget kan också få negativa konsekvenser för arbetsmarknaden och för tillväxten.
Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström tar varje år emot över 3 000 samtal från bostadskonsumenter. Under sommaren brukar aktiviteten avta något och samtalen bli färre, men i år är trenden den motsatta. Kunderna ringer som aldrig förr och här har vi sammanställt de vanligaste frågorna just nu.
Regeringen har idag tillsatt en utredning som ska lämna förslag som innebär att även fastighetsmäklarföretagen ska omfattas av fastighetsmäklarlagen och därmed också ställas under tillsyn av Fastighetsmäklarinspektionen. . En sådan genomgripande förändring påverkar både fastighetsmäklarbranschen och bostadskonsumenten. Här lämnar Mäklarsamfundet sina kommentarer.
Mäklarsamfundets kundombudsman tar årligen emot över 3000 samtal från Sveriges bostadskonsumenter. Det ger ett omfattande underlag där det framgår vilka frågor som är vanligast i samband med bostadsaffären. Under 2016 handlade det till exempel om tvist kring fel och brister i bostaden, fastighetsmäklarens ansvar samt avtalsinnehåll, visar årets första Konsumentinsikt från Mäklarsamfundet.
Vid ett extra årsmöte i Mäklarsamfundet idag biföll medlemmarna styrelsens rekommendation och gav Mäklarsamfundets styrelse ett vägledande beslut om att fullfölja Hemnetaffären med General Atlantic och ett konsortium lett av Pierre Siri och Henrik Persson (Merro).
I en medlemsundersökning från Mäklarsamfundet som presenteras idag uppger 73 procent av de tillfrågade fastighetsmäklarna att förstagångsköparen får hjälp av någon utöver banken med finansieringen av den första bostaden. Föräldrar är de vanligaste medfinansiärerna, det är inte ovanligt att de både lånar ut pengar till kontantinsatsen och står som delägare eller medlåntagare till bostaden.
Enligt nya siffror från Boverket har 83 procent av Sveriges kommuner bostadsbrist, det är ökning med cirka 30 procent sedan förra året. Att sambandet mellan bostadsbrist och budgivning kan leda till att slutpriset på bostäder blir högre än det utannonserade priset visade Mäklarsamfundet redan förra året. När bostadsbristen nu förvärras riskerar sambandet att stärkas ytterligare.
Idag presenterar Mäklarsamfundet rapporten Fastighetsmäklarbranschen – Fakta och nyckeltal 2016, där den senaste statistiken för bostadsmarknaden och fastighetsmäklarbranschen samlas på ett och samma ställe. I rapporten finns allt ifrån antalet registrerade fastighetsmäklare och vad de har för inkomster i snitt till statistik över det totala bostadsbeståndet i Sverige.
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Jönköpings län har priserna på villor ökat mest i Jönköping (31 procent) följt av Vaggeryd (29 procent). För bostadsrätter har prisökningen varit störst i Eksjö (55 procent) och Falun (50 procent).
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. I Gotlands län är det bostadsrätterna som har ökat mest under perioden, de har stigit med 21 procent i snitt medan villapriserna ökade med 17 procent.
Mäklarsamfundet har tagit fram en rikstäckande kartläggning av hur priserna på den svenska bostadsmarknaden har utvecklats under åren 2012-2015. På kommunnivå i Dalarnas län har priserna på villor ökat mest i Orsa (36 procent) följt av Falun (30 procent). För bostadsrätter har prisökningen varit störst i Mora (56 procent) och Falun (53 procent).