Cecilia Nilsson har rekryterats som bostadspolitisk analytiker till Mäklarsamfundet. Cecilia kommer närmast från rollen som politisk sekreterare för Centerpartiet i Sundbyberg, där hon arbetade med bostadspolitik i den styrande Sundbybergsmajoriteten. Cecilia tillträdde sin tjänst den 2 maj.
Nuvarande bolånetak och amorteringskrav har banat väg för blancolån på bostadsmarknaden och försvårat för förstagångsköpare. Både stabiliteten på bostadsmarknaden och möjligheten för fler att köpa sin första bostad kan förbättras av en reformering av amorteringskrav och bolånetak.
I Mäklarsamfundets branschrapport finns information om fastighetsmäklarbranschen och mäklarnas villkor. Inkomst, antal affärer, arbetade timmar, köns- och åldersfördelning med mera.
Små förändringar i kreditrestriktionerna skulle drastiskt förbättra möjligheten att flytta till småhus i storstads- och tillväxtregioner. Detta enligt en ny rapport från Mäklarsamfundet.
Mäklarsamfundet kommenterar Finansinspektionens Bolånerapport.
Över 90 procent av alla bostadsaffärer i Sverige sköts av en fastighetsmäklare. I Mäklarsamfundets årliga branschrapport finns fakta om inkomst, könsfördelning, erfarenhet, utbildning med mera.
Pressmeddelande den 11 augusti 2020
Priserna på bostadsrätter ökade med 1 procent i riket i juli. Trenden för villamarknaden är särskilt stark, med en prisökning i riket på 2 procent i juli. Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. Ett ovanligt lågt utbud och förändrade boendepreferenser till följd av Corona driver villamarknaden just nu, kommenterar Mäklarsamfundets VD Björn
Det råder stor ovisshet om utvecklingen på bostadsmarknaden de kommande månaderna bland landets mäklare, visar nya siffror från Mäklarsamfundet. Vissa mäklare tror på högre priser, andra på lägre. Det finns ingen entydig bild av vart vi är på väg, menar Björn Wellhagen, VD på Mäklarsamfundet.
Det statliga stödet för korttidsarbete ska enligt Tillväxtverket beräknas på den ”regelmässigt utgående kontanta lönen”. För den som arbetar mot provision, som många mäklare gör, kan det innebära att de ej har rätt till stöd från staten. I Stockholm har var tredje mäklare (32 procent) avstått att söka stöd från Tillväxtverket på grund av reglernas utformning.
Antalet sålda bostäder gick ner i maj, enligt Svensk Mäklarstatistik. Det är osäkerheten på arbetsmarknaden och bankernas mer restriktiva utlåning som slår igenom. Men behovet att flytta är fortsatt stort och omsättningen på bostadsmarknaden kommer att vara stor framöver, tror Björn Wellhagen, VD på Mäklarsamfundet.
Mäklarsamfundet startar utvecklingsbolag för att stärka anseendet, skapa nya produkter och tjänster inom fastighetsmäklarbranschen, med fokus på det bästa för landets bostadskunder.
Mäklarsamfundet ser positivt på att regeringen har tillsatt en utredning som bland annat ska kartlägga bankernas villkor för förstagångsköpare, enligt Björn Wellhagen, VD på Mäklarsamfundet.
Siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att priserna på bostadsrätter sjönk en procent i april, medan priserna på villor steg en procent. Att priserna ligger relativt stabilt kan till viss del förklaras med att det generellt sett råder brist på bostäder i landet och den låga räntenivån, menar Björn Wellhagen, VD på Mäklarsamfundet.
Mspecs och Quedros lanserar nytt mäklarsystem. SkandiaMäklarna blir först i Sverige med att använda tjänsten, som bygger på en integrering av Quedro och Mspecs CRM- och mäklarsystem. Mspecs är ett dotterbolag till Mäklarsamfundet.
Mäklarsamfundets medlemmar är långt ifrån lika pessimistiska om bostadspriserna som många av de analytiker som hörts i medierna de senaste veckorna. Det framgår i en enkät som besvarats av nästan 1 100 mäklare i hela landet. Endast fem procent av mäklarna tror att priserna på bostäder kommer att minska kraftigt under det andra kvartalet.
Mäklarsamfundet har idag köpt resterande 75 procent av aktierna i Svensk Mäklarstatistik och blir därmed ensam ägare av bolaget.
Bankerna har blivit mer restriktiva med bolån efter coronautbrottet. Det anser mer än var fjärde fastighetsmäklare, 27 procent, enligt en enkät bland Mäklarsamfundets medlemmar. Regeringen bör snabbt se över möjligheten att införa ”startlån” för förstagångsväljare.
Under mars månads två sista veckor såldes 15 procent färre bostadsrätter än motsvarande veckor år 2019, enligt Svensk Mäklarstatistik. Minskningen är som störst i Stockholms innerstad. Men det är för tidigt att säga något om de långsiktiga effekterna av coronautbrottet på bostadsmarknaden, anser Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
Var femte svensk planerar att flytta inom ett år, enligt en undersökning från Novus. I en situation då många undrar hur bostadsmarknaden ska påverkas av covid-19 är detta en signal som ger fog för viss optimism på sikt, menar Björn Wellhagen.
Mäklarsamfundet välkomnar Finansinspektionens förslag att från och med den 14 april slopa amorteringskravet på bolån. Jag tror det kan få goda effekter på rörligheten på bostadsmarknaden, säger Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.