Hur skiljer sig entreprenadbesiktningsföretag åt?
En väl genomförd entreprenadbesiktning är den sista kontrollpunkten innan projektet anses helt avslutat och alla parter kan lämna byggplatsen med trygghet. Valet av besiktningsföretag påverkar därför både tidplan, kostnadsbild och relationen mellan beställare och entreprenör. Nedan följer de viktigaste skillnaderna du bör känna till och granska
Maleon har vunnit ramavtal med Nodra AB för projektledning, byggledning och besiktning. Avtalen sträcker sig över två år med möjlighet till förlängning. Målet är att erbjuda effektiv och miljövänlig lösning för samhällsnära investeringar.
Borde beställaren närvara vid slutbesiktning?
Slutbesiktningen avslutar entreprenaden och markerar övergången från entreprenörens ansvar till din förvaltning. Denna genomgång skapar också den dokumentation som framtida drift- och garantiärenden vilar på. Genom att delta kan du kontrollera att leveransen stämmer med kontraktet och se till att varje avvikelse skrivs in i protokollet som ett tydli
Att få markanvisning för bostadsutveckling kräver att du förstår kommunens mål och väljer rätt ansökningsform. Framgångsrika förslag kombinerar byggbar struktur, hållbarhet och stark gestaltning som bidrar till stadens utveckling. Genom tydlig riskhantering och samordning mellan teknik, ekonomi och design ökar chansen att ta projektet från idé till genomförande.
Säkerheter enligt entreprenadjuridiken skyddar båda parter ekonomiskt och gör att projekten kan fortgå tryggt även vid oväntade händelser. Genom tydliga villkor för när och hur säkerheter gäller skapas förtroende och förutsägbarhet. På Maleon hjälper vi våra kunder att integrera säkerheter som en naturlig del av projektets riskhantering – från start till garanti.
Garantitiden börjar den dag entreprenaden godkänns vid slutbesiktning, vilket ska framgå tydligt i besiktningsutlåtandet. Datumet utgör den gemensamma referenspunkten för beställare, entreprenör och förvaltning. På Maleon hjälper vi projektorganisationer att skapa tydlighet i dokumentation, roller och rutiner så att garantihanteringen blir trygg och effektiv.
Bevisning avgör ofta utgången i entreprenadtvister. Med tydliga avtal, spårbar dokumentation och korrekt hantering av ÄTA och besiktningar skapas trygghet för alla parter. På Maleon hjälper vi beställare att bygga strukturer för ordning, ansvar och beviskraft genom hela projektet.
Entreprenadjuridik skapar tydliga spelregler i byggprojekt. Med AB 04 och ABT 06 minskar risken för missförstånd och tvister. På Maleon ser vi till att juridiken integreras i varje steg – för trygga och effektiva upphandlingar.
AB 04 passar beställare som vill styra tekniska lösningar, material och kostnader redan vid ritbordet. Standarden tydliggör ansvarsfördelningen mellan beställare och entreprenör och skapar ordning i kontraktet. På Maleon hjälper vi våra kunder att arbeta enligt AB 04 – från upphandling till besiktning – med fokus på tydlig kommunikation, kvalitet och långsiktiga lösningar.
När en slutbesiktning underkänns krävs ofta en ny eller fortsatt slutbesiktning för att säkerställa att alla fel är avhjälpta. Det gäller särskilt vid brister som påverkar funktion, säkerhet eller kontraktsenlighet. På Maleon hjälper vi beställare att strukturera uppföljningen, samordna åtgärder och dokumentera besluten, så att ombesiktningen blir en trygg och effektiv avslutning på byggprojektet.
En extern byggledare bevakar beställarens intressen vid totalentreprenad, följer upp avtal, ekonomi och kvalitet – varje dag. På Maleon ser vi till att besluten tas i rätt ordning och att projektet genomförs effektivt, tryggt och enligt beställarens mål.
Ett byggprojekt kräver samordning, struktur och tydlig styrning, annars riskerar både kostnader och tidsplan att skena. Med en byggprojektledare på plats redan i förstudien skapas ordning, risker hanteras i tid och kommunikationen mellan alla parter blir rakare. Vi leder projekt från idé till besiktning med fokus på tydliga underlag, effektiv upphandling och en helhetssyn som skapar trygghet.
