Svenska bostadsrättsföreningar förbättrade sin ekonomi under 2025. Sparandet ökade med hela 21 procent till 148 kronor per kvadratmeter, samtidigt som de löpande kostnaderna minskade något. Men trots utvecklingen är sparandet fortsatt för lågt och många föreningar behöver höja avgifterna ytterligare för att nå långsiktig balans. Det visar en ny genomgång från Nabo baserad på över 2 700 bostadsrätt
Snitträntan för bostadsrättsföreningar sjunker med 0,22 procentenheter till 2,82 procent. Det visar Nabos senaste ränterapport, baserad på 57,5 miljarder kronor i lån från 2 730 föreningar. Trots nedgången pekar prognoserna på att ränteläget vänder upp igen de kommande åren vilket kan sätta press på avgifterna.
Den nya fastighetstaxeringen för bostadsrättsföreningar innebär ett tydligt trendbrott. Efter ett decennium av kraftiga uppgångar sjunker taxeringsvärdena nu med i genomsnitt 1,1 procent. Nedgången förklaras främst av sjunkande markvärden, där prisstatistik från 2023 visar på en betydande avmattning i efterfrågan på mark för nyproduktion och delvis som en eftersläpande effekt av pandemiåren och by
Trots att avgifterna nu ökar betydligt långsammare är den ekonomiska situationen i många bostadsrättsföreningar fortsatt pressad. Nabos analys av 2 700 bostadsrättsföreningar visar att avgifterna endast steg med 1,5 procent mellan december 2025 och januari 2026, en markant nedgång från tidigare år. Samtidigt som sparandet ligger kvar på nivåer långt under det som krävs för framtida underhåll. Anal
Trots lättnad i ränteläget under hösten visar Nabos nya rapport att många av Sveriges bostadsrättsföreningar fortfarande befinner sig i ett ekonomiskt pressat läge. En genomgång av boksluten från 2 500 föreningar med räkenskapsår som avslutades i december 2024 visar tydligt: kostnaderna ökar snabbare än intäkterna och sparandet är långt ifrån tillräckligt.
– Föreningarnas ekonomi är under hård
Snabbväxande fastighetsförvaltaren Nabo rekryterar Hanna Scherman som ny chef för verksamhetsområde Juridik. Efterfrågan på juridisk rådgivning bland bostadsrättsföreningar växer kraftigt. Uppdraget för den nya rollen är att möta den kraftigt ökade kundbehovet och att fortsätta utveckla affären.
Den juridiska rådgivningen på Nabo har fyrdubblats i omsättning de senaste fyra åren och
En ny analys från Nabo visar att ränteläget för bostadsrättsföreningar nu har stabiliserats på en högre nivå jämfört med tidigare år men där totala räntekostnaden har tredubblats sedan 2021. Samtidigt har många föreningar tidigare bundit sina lån till låg ränta som löper ut under 2025. Vilket innebär att föreningarna kommer behöva omförhandla till högre räntenivåer.
Räntekostnaden för bostadsrä
Nabo placerar sig i topp bland de bästa förvaltningsbolagen i Sverige enligt Prognoscentrets årliga kundnöjdhetsundersökning. Undersökningen, som bygger på svar från över 1 000 bostadsrättsföreningar, visar att Nabos NKI-värde ligger på 69. Något som placerar Nabo på en delad tredjeplats. - Det är glädjande att se att våra kunder uppskattar vårt arbete. Detta är ett bevis på att vi är på rätt väg
Bostadsrättsföreningarnas årsavgifter ökar i genomsnitt med 2,5 % från december 2024 till januari 2025, vilket är den lägsta ökningen på flera år. Det visar en ny sammanställning från Nabo. Endast 26 % av föreningarna höjer sina avgifter, med en genomsnittlig höjning på 6,7 %. Trots den lägre takten i höjningarna är föreningarnas sparande fortfarande eftersatt och 2024 ser ut att bli det sämsta år
En ny undersökning utförd av Verian på uppdrag av Nabo avslöjar att 44% av de intervjuade bostadsrättsföreningarna är osäkra på om de kommer att klara av att finansiera kommande underhåll. Detta trots att i stort sett alla bostadsrättsföreningar har en underhållsplan på plats. En stor utmaning är att sparandet sjunker hos föreningarna. Undersökningen visar också att nästan en tredjedel av bostadsr
Nabo förstärker verksamheten genom att förvärva företaget Brf Ekonomen. Bolaget erbjuder spetskompetens inom ekonomisk förvaltning till kunder i Stockholm, Göteborg, Uppsala och Malmö.
Nabo fortsätter att stärka sin position på marknaden, med en snabb tillväxt på 300 nya kunder per år förvaltar bolaget nu över 3600 bostadsrättsföreningar i Sverige. Nabo har ett heltäckande erbjudande med ekonom
Nabo presenterar en ny ekonomisk analys av bostadsrättsföreningars utveckling mellan 2022 och 2023. Analysen visar på en svår ekonomisk situation med minskat sparande, ökade kostnader och ökade intäkter för föreningarna. Analysen visar bland annat att Brf:ers sparande har minskat med 13% från 2022 medan intäkterna ökat med 9%. Huvudorsaken till kostnadsökningarna var de kraftigt stigande räntekost
En ny analys av Nabo går igenom de nya obligatoriska nyckeltalen för bostadsrättsföreningar som införts under nya årsredovisningslagen. Analysen av de nya nyckeltalen visar det ekonomiska läget för svenska bostadsrättsföreningar. Årsavgifterna har ökat medan sparandet har minskat, framförallt beroende på ökade räntekostnader. Knappt 20% av bostadsrättsföreningarna har ett negativt sparande 2023.
Fastighetsförvaltaren Nabo intensifierar sitt engagemang i Malmö genom att tillsätta nya chefer inom ekonomisk, teknisk och juridisk förvaltning. Lågkonjunktur, inflation och högre krav på bland annat rapportering skapar en utmanande situation för bostadsrättsföreningarna i Malmö. Något som också kräver mer av fastighetsförvaltarna som ska hjälpa stadens över 1000 bostadsrättsföreningar.
Bosta
Under de senaste tre åren har antalet fusioner mellan bostadsrättsföreningar ökat kraftigt. Mellan 2010 till 2020 genomfördes 143 fusioner medan det bara under 2021-2023 genomfördes 56*. Bakom ökningen ligger mindre föreningar som slås ihop till större för att trygga ekonomin och nyproducerade föreningar som av finansieringsskäl byggs i etapper.
- Vi har sett ett allt större intresse hos mindr
Bostadsrättsföreningar höjer sina avgifter i genomsnitt med 11 procent mellan december 2023 och januari 2024. Under årsskiftet 22/23 ökade avgifterna med 10 procent. Det visar en ny analys av Nabo som analyserat aviseringen från 2200 bostadsrättföreningar. Många Brf:er har också höjt sina avgifter under året för att möta höjda kostnader. Höjningarna är däremot inte tillräckliga för att klara av de
En ny analys av 2500 bostadsrättsföreningars låneprofiler visar att 60 procent av föreningarna är exponerade för det rådande ränteläget. Detta då många har valt kortare bindningstider i avvaktan på ränteutvecklingen. I analysen framgår även att 39 procent av bostadsrättsföreningars lån har räntesats under 2 procent fram till åtminstone 2024. Räntekostnaderna beräknas dock tredubblas till 2024, vil
Madeleine Robinson Rundgren blir ny HR-chef på Nabo. Hon har lång och bred erfarenhet inom strategisk, operativ och verksamhetsnära HR från personalintensiva tjänsteföretag. Madeleine kommer senast från detaljhandelsföretaget Rusta, som gjort en spännande tillväxtresa i Sverige och Europa.
För Nabo, som en ledande fastighetsförvaltare, är kompetenta och välmående medarbetare nyckeln till framg
En ny analys från Nabo bland 2300 bostadsrättsföreningar visar att 30 procent har höjt sina avgifter mellan 1 februari och sista juli 2023. Den genomsnittliga höjningen var 11,7 procent. Samma period förra året höjde endast 10 procent av föreningarna sina avgifter och då med i snitt 4,9 procent.
De flesta bostadsrättsföreningar brukar höja sina avgifter den 1 januari men det är tydligt att all
Med fem dagar kvar till sista dag att ansöka om elstöd har 52 procent av bostadsrättsföreningar ansökt och fått elstöd. I genomsnitt har föreningarna fått 54 800 kronor utbetalt. Sedan den 30 maj har bostadsrättsföreningar kunnat ansöka om elstöd och fönstret är öppet fram till och med den 25 september. Många föreningar har det tufft ekonomiskt på grund av högre räntor, underhållskostnader och elp