Högt tempo i Bromma. Bostäder säljs snabbare än i riket

Den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik och Booli visar att bostadsmarknaden i Bromma går in i 2026 med snabbare försäljningar än riket som helhet. Bostadsrättspriserna i Bromma-Västerled har stigit svagt under den senaste tremånadersperioden, samtidigt som försäljningstiderna är kortare, budpremierna högre och en tydligt lägre andel objekt behöver prisjusteras jämfört med riket som helhet.

Bostadsrätter i Bromma: svag prisuppgång och snabbare avslut

• Kvadratmeterpris (3 mån): 63 846 kr
• Prisutveckling (3 mån): +1,4 procent
• Antal sålda (3 mån): 455
• Prisutveckling (12 mån): –0,1 procent

Bostadsrättspriserna i Bromma–Västerled har ökat med 1,4 procent de senaste tre månaderna, medan utvecklingen på 12 månader är i stort sett oförändrad.

Samtidigt är tempot på Brommas bostadsmarknad högre än i riket som helhet. Medianförsäljningstiden i januari var 20 dagar, jämfört med 78 dagar i riket. Andelen bostadsrätter som prisjusterats var 10,1 procent i Bromma, att jämföra med 23,4 procent i Sverige. Budpremien var också tydligt högre lokalt – 3,7 procent i Bromma jämfört med 1,3 procent i riket.

– I januari ser vi att rätt prissatta bostadsrätter i Bromma ofta säljs snabbare än tidigare, och budpremierna blir högre på bostäder med bra läge och fint skick. Samtidigt märker vi att bostäder med renoveringsbehov ofta behöver prisjusteras för att attrahera fler spekulanter, säger Carina Frank, VD Fjelkners by Widerlöv.

Villor i Bromma: litet utbud och fortsatt stark efterfrågan

• Kvadratmeterpris (3 mån): 67 806 kr
• Prisutveckling (3 mån): +1,2 procent
• Antal sålda (3 mån): 265
• Prisutveckling (12 mån): +2,6 procent

För villamarknaden visar utvecklingen i Stockholms kommun som helhet en prisuppgång under den senaste tremånadersperioden, och även sett över 12 månader ligger prisutvecklingen på plus.

I Bromma är utbudet av villor fortsatt begränsat med 28 objekt i januari, och medianförsäljningstiden är 12 dagar – betydligt kortare än rikets 106 dagar. Andelen villor som prisjusterats är 0,0 procent i Bromma, jämfört med 23,7 procent i riket, medan budpremien uppgår till 3,4 procent (riket: –0,3 procent).

– När utbudet är så pass litet i Bromma blir det snabbt tryck på välskötta villor, och då ser vi budpremier även mitt i vintern. Men om en villa kommer ut för högt prissatt behöver den ofta prisjusteras för att försäljningen ska ta fart, säger Carina Frank.

Tecken på ökat köparförtroende

Bakom den högre aktiviteten syns också ett mer stabilt ränteläge. Riksbanken lämnade styrräntan oförändrad på 1,75 procent i slutet av januari, och bedömde att inflationen ligger nära målet. Samtidigt visar SCB att KPIF-inflationen var 2,1 procent i december 2025, vilket är nära inflationsmålet och bidrar till mer förutsägbara kalkyler för hushållen.

I Bromma är signalerna tydliga: säljtiderna är kortare och andelen objekt som behöver prisjusteras är låg jämfört med riket. Sammantaget talar det för att köpare i Bromma agerar snabbare – men att prissättningen fortfarande är avgörande för att en positivt försäljning, särskilt när bostaden är i behov av renovering.