På Erik Olsson Fastighetsförmedling ser vi fler och fler tecken på att hushållen är mindre oroade över bostadsmarknaden och sina bostadslån än tidigare. Det skapar ökad räntekänslighet och politisk risk. Erik Olsson Bostadsindex visar att stämningen på bostadsmarknaden liknar slutet av sommaren 2015, strax innan trendbrottet, då bostadspriserna planande ut på en hög nivå.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi bostadsmarknaden som stark och stabil. Allt annat vore konstigt eftersom vi har en extrem kombination av stark ekonomisk tillväxt med hög sysselsättning och unikt låga räntor. Den 18 februari är det två år sedan Riksbanken övergick till negativ ränta. Nu när räntorna slutat sjunka har priserna slutat öka.
Vi är så stolta över vår fastighetsmäklare och partner Anna Danielsson!
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi bostadsmarknaden som stark och stabil, där stabil betyder just stabilt, snarare än att priserna ökar kraftigt. Det krävs helt enkelt en stark och stabil bostadsmarknad för att försvara bostadspriserna vi redan har.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi bostadsmarknaden som stark och aktiv trots att det snart är jul. Erik Olsson Bostadsindex, EOBi, visar att visningsbesökarna förväntar sig en stabil bostadsmarknad med små prisrörelser. EOBi visar även att de baserar sina bostadsköp på högre bolåneränta än tidigare samtidigt som trenden mot lägre belåning blir svagare.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi bostadsmarknaden som stark och stabil trots att nervositeten som redan fanns ökade lite efter presidentvalet i USA. De grundläggande förutsättningarna är extremt fördelaktiga. Amorteringskravets effekter märks mer och mer.
Riksbankens räntebesked påverkar inte bostadsmarknaden särskilt mycket. När räntenivån är så låg som nu är restriktionerna för hur mycket hushållen får låna redan mer gränssättande än hur mycket de vill låna. Låga räntor och bostadsbrist ger en hög betalningsvilja, men det är bankernas utlåning som styr genom att den avgör betalningsförmågan. Restriktivare kreditgivning dämpar bostadspriserna.
Erik Olsson, VD för Erik Olsson Fastighetsförmedling, gästar Booli.se's Bostadspod! Han pratar bostadsmarknad, digitaliseringen vi står inför i mäklarbranschen och ger smarta tips till alla mäklarstudenter.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi bostadsmarknaden som stark med många och målmedvetna visningsbesökare. Köparna har hög betalningsvilja, och får dessutom lån som gör att nuvarande prisnivå upprätthålls, trots hårdare låneregler och restriktivare banker.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi bostadsmarknaden som stark. Läget är lite nervöst eftersom priserna inte ökar på samma sätt som tidigare. Samtidigt drog många en lättnadens suck över att efterfrågan ökade lika mycket som utbudet efter sommaren så att marknaden fortfarande är balanserad. Det är ett styrketecken. De reala faktorerna är lika gynnsamma som tidigare.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi bostadsmarknaden som stark och stabil med höga försäljningspriser. På sommaren ligger det färre bostadsaffärer till grund för prisstatistiken. Det gör det extra spännande att se om efterfrågan ökar tillräckligt nu när utbudet exploderar.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi bostadsmarknaden som stark men avvaktande. Priserna är fortfarande ganska stabila på en hög nivå. Den låga aktiviteten på sommaren gör att det är först i mitten av augusti, när utbudet exploderar, som vi får ett test av prisnivå igen.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi fortfarande bostadsmarknaden som stark, men nervös. Första månaden med amorteringskravet är ett chickenrace mellan köpare och säljare. Utgången av racet och bostadsmarknadens utveckling är oviss.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi fortfarande bostadsmarknaden som stark, men mer avvaktande och splittrad än tidigare. Sista månaden innan amorteringskravet träder i kraft är ett chickenrace mellan köpare och säljare, där utgången av racet och bostadsmarknadens utveckling när amorteringsreglerna väl är på plats är oviss.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi bostadsmarknaden som stark, men lite mer avvaktande än tidigare. De reala faktorerna är lika gynnsamma som tidigare. Politiska utspel skapar dock ovisshet om framtiden. Det ökar nervositeten. Priserna har planat ut på en historiskt hög nivå, samtidigt som många bostäder tar lite längre tid att sälja...
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi fortfarande bostadsmarknaden som stark, men lite nervös och labil. Bostadspriserna har planat ut på en historiskt hög nivå. Marknaden är något lugnare än tidigare med en lägre andel bostäder som säljs innan den publika visningen.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi fortfarande bostadsmarknaden som stark, men lite nervös och labil. Marknaden visade styrka när det ökade utbudet efter årsskiftet absorberades. Bostadspriserna har planat ut på en historiskt hög nivå. Riksbankens besked om sänkt reproränta påverkar inte bostadsmarknaden särskilt mycket.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi bostadsmarknaden under 2015 som stark, men lite labil. Bostadspriserna ökade och affärerna gick snabbt. På våren rusade priserna när många ville undvika amorteringskravet som stoppades. Under hösten tog psykologin överhanden.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling betraktar vi bostadsmarknaden som stark men lite avvaktande inför julhelgen. De faktiska förutsättningarna är lika positiva som i somras, men Erik Olsson Bostadsindex visar att förväntningarna har blivit mycket dystrare än i somras. Det återstår att se hur bostadsmarknaden reagerar på de sänkta förväntningarna när utbudet ökar efter årsskiftet.
På Erik Olsson Fastighetsförmedling har vår känsla av att bostadsmarknaden är stark, men nervös, tilltagit. Våra säljare får mycket betalt för sina bostäder med slutpriser som är kvar på toppnivå. Samtidigt ökar variationen mellan olika bostäder när en mer avvaktande köparsida gör att fler bostäder tar längre tid att sälja.
