Riksbanken sänker styrräntan – så påverkar det bostadsmarknaden

Riksbanken meddelar att man sänker styrräntan med 0,25 procentenheter, från 2,25 till 2,00 procent. Beslutet kommer efter flera månader av avtagande inflationstryck och svag konjunktur, och markerar ännu ett steg i den penningpolitiska omläggningen från åtstramning till stimulans.

Räntebeskedet ses som ett välkommet besked för många hushåll – särskilt för bolånetagare som pressats av höga räntekostnader under de senaste två åren. Det är tredje sänkningen från Riksbanken i år och stärker bilden av att räntetoppen nu ligger bakom oss.

– Riksbanken bedömer att inflationen är på väg mot målet på 2 procent och att det nu finns utrymme att lätta något på den penningpolitiska bromsen, säger Tomas Widerlöv, grundare och VD Widerlöv Franchise.

Goda nyheter för bostadsmarknaden

Effekterna på bostadsmarknaden väntas bli märkbara, men inte dramatiska på kort sikt. Räntebeskedet kan bidra till ett ökat förtroende bland köpare och säljare, vilket kan öka aktiviteten på marknaden under sommaren och in i hösten.

– Vi har redan sett tecken på en återhämtning i vissa segment, framför allt på villasidan i storstadsnära områden. Sänkningen av styrräntan tajmar väl med gårdagens förslag om att skrota det skärpta amorteringskravet och en höjning av bolånetaket vilket sammantaget sannolikt ger ytterligare bränsle till en positiv utveckling på bostadsmarknaden, säger Tomas Widerlöv.

Det finns dock fortsatt en viss försiktighet bland hushåll, särskilt med tanke på att bolåneräntorna inte faller i samma takt som styrräntan. Bankerna ligger fortsatt kvar med viss marginal för osäkerhet på längre sikt.

Vad betyder räntesänkningen för hushållen?

För ett hushåll med ett rörligt bolån på 3 miljoner kronor kan sänkningen innebära en minskad räntekostnad på omkring 600 kronor per månad, beroende på hur bankerna väljer att justera sina räntor. Det kan låta marginellt, men över tid innebär det ett lättat tryck på många hushålls ekonomi – särskilt för de som planerar att byta bostad eller omförhandla sina lån.

Samtidigt ökar konkurrensen bland bankerna om bolånekunder, vilket ger ytterligare fördelar för låntagare som aktivt jämför och förhandlar sina räntor.