Styrelsearbetet i en brf är både ett ansvar och en chans att påverka sitt boende. Med rätt förberedelser, struktur och stöd kan även nykomlingar bli trygga och effektiva i sina roller. Som Karolina Sandahl, fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, säger: – Det är roligt att vara med och påverka och att få saker att bli bättre, både för sig själv och sina grannar.
Renoveringsviljan i svenska bostadsrättsföreningar är fortsatt stark men många föreningar saknar tydlig kunskap om vilka åtgärder som faktiskt kräver styrelsens godkännande. Det är betydligt fler ingrepp än vad många tror.
Kan bostadsrättsföreningar stoppa planerade mobilmaster på taket? Bakom 5G-utbyggnaden döljer sig juridiska fallgropar – så riskerar föreningen att tappa kontrollen över sin fastighet.
För Jonathan Hall, projektledare på Fastighetsägarna Service, är det viktigt att lokalomvandlingar sker med finess, där det gamla får ta plats bland det nya. I Aspudden har det arbetssättet påverkat utformningen av nya lokaler i ett gammalt apotek.
Enligt riktlinjerna får temperaturen i din bostad inte vara lägre än 18 grader under en längre tid. Detta är för att säkerställa att inomhusklimatet inte påverkar hälsan negativt. För känsligare miljöer, som förskolor och äldreboenden, bör temperaturen vara minst 20 grader. Så vad gör du om det är för kallt inomhus?
Det kan bo människor med många olika vanor i en bostadsrättsförening och det är vanligt att grannar anser sig bli störda av varandra. Det är viktigt att man som boende inser att människor måste få leva ett normalt liv i sin lägenhet. Men hur bör en styrelse agera när störningarna börjar bli ett problem?
Sommaren innebär balkonghäng. Men vad får du göra på din balkong? Och vad är förbjudet? Fastighetsägarna Service fastighetsjurist reder ut lagar och regler kring soliga dagar på balkongen.
Ska din brf snart hålla årsstämma? Då är det viktigt att planeringen är i ordning. Men hur går du bäst till väga? Fastighetsägarna Service förenings- och bostadsrättsexpert Anette Krising Brolin har sammanställt några användbara tips för att säkerställa att årsstämman blir så effektiv och välfungerande som möjligt.
För att inte gå miste om intäkter bör din bostadsrättsförening eller du som fastighetsägare hyra ut lokalerna som finns i fastigheten. Men hur går en hyresförhandling inför en lokaluthyrning till och hur ser man till så att man inte får in kriminell eller annan osund verksamhet i fastigheten?
Fastighetsjuristen Elin Redner Antemar på Fastighetsägarna Service delar med sig av sina erfarenheter kring bostadsrättsföreningar och stadgar
Från årsskiftet tar Fastighetsägarna Service över den gemensamma totalförvaltningen för Brf Sandvik, Brf Svartvik, Brf Tangen, Brf Tranan och Minnebergs samfällighetsförening.
Fortum erbjuder nu ett innovativt och förmånligt elavtal specifikt anpassat för Fastighetsägarna Services kunder. Avtalet, som kombinerar Fastighetsägarna Services expertis inom fastighetsförvaltning och Fortums portföljförvaltning, syftar till att erbjuda trygghet och stabilare elpris.
Trots rådande osäkerheter i omvärlden visar Fastighetsägarna Service på fortsatt stark tillväxt och positiv framtidstro. Genom satsningar på digitala lösningar och fokus på medarbetar- och kundupplevelse stängs år 2022 som ett av bolagets resultatmässigt bästa.
Fastighetsbranschens bästa förvaltningsplattform
Fastighetsägarna Service har under det senaste året påbörjat en digital transfo
Fastighetsägarna Service tar kundupplevelsen i boendet till nästa nivå genom en ny tjänst med Dryft. Nu erbjuds hantverkstjänster enkelt och smidigt direkt i boendeappen.
Möjligheten att ta in en extern eller adjungerad ordförande finns om det finns svårigheter med att tillsätta en ordförande i bostadsrättsföreningens styrelse. Fastighetsägarna Services adjungerade ordförande Inge Hjalmarsson berättar här om hur en ordförande utifrån kan underlätta för styrelsen.
Med ny, revolutionerande teknik för värmeåtervinning har Fastighetsägarna Service bidragit till att brf Designationen nu kan återvinna koldioxid, vilket både sparar energi och sänker föreningens kostnader.
Den 1 januari 2023 ändras bostadsrättslagens bestämmelse kring renoveringar, åtgärder och förändringar inom en bostadsrätt.
Ökande energikostnader får allt fler fastighetsägare och bostadsrättsföreningar att överväga solceller. Här går Fastighetsägarna Service igenom hur du kan maximera antalet solceller utan att tvingas sälja vidare en stor del av solelen för en billig peng.
Mindre lönsamt med solceller utan IMD
IMD står för individuell mätning och debitering. Med IMD i flerbostadshus får boende betala för
Det är många faktorer som spelar in när man ska sätta rätt avgift i brf:en. Allt ifrån vilka lån man har till behov och tillgångar, som till exempel lokaler och hyresrätter. Vi lät därför Peder Ahlberg, ekonomisk förvaltare på Fastighetsägarna Service, ge oss sina tips på hur avgiften blir så rätt som möjligt.
Under hösten är det dags att lägga budget för kommande verksamhetsår. Vi svarar på varför det är viktigt att ha en genomarbetad budget och hur man bör lägga upp arbetet.
