En ny rapport från Mäklarsamfundet visar att fritidshusmarknaden lider av lågt utbud och långa försäljningstider. Försvagad efterfrågan döljer ett långsiktigt utbudsproblem, där få nya fritidshus byggs och många ägs av äldre som behåller dem inom familjen.
Bostadsrättspriserna visar tecken på återhämtning efter sommarens nedgång, medan villamarknaden är mer splittrad. Det visar en halvtidsmätning av månadsutvecklingen för bostadspriserna baserat på förhandsinformation från Svensk Mäklarstatistik, tolkad av Mäklarsamfundet.
Mäklarsamfundet stärker affärs- och tjänsteutvecklingen genom att Lovisa Hellström blir ny vd för bopedia och affärsutvecklingschef. Hon tillträder i december 2026 och kommer att ansvara för strategi och utveckling av tjänster till medlemmar och bostadskonsumenter.
Nya bolånetak påverkar intresset för renoveringsobjekt negativt. Över 56% av fastighetsmäklare rapporterar minskat intresse, medan bankerna rör kunder mot färdigrenoverade bostäder. Förändringarna kan försvåra nödvändigt underhåll av fastigheter, visar en undersökning från Mäklarsamfundet.
Regeringen planerar en översyn av flyttskatterna, vilket Mäklarsamfundet ser positivt på. Organisationen bidrar med expertis och analyser, och betonar vikten av lägre transaktionskostnader för ökad rörlighet och effektivare bostadsmarknad, samt potentiella klimatvinster.
Mäklarsamfundets matchningsindex visar att de nya bolånereglerna förbättrar hushållens köpkraft trots stigande bostadspriser. En 5-procentig prisuppgång minskar effekten, men eliminerar den inte.
En ny rapport visar att ekonomiska förvaltare skapar ett informationsmonopol som kostar bostadssäljare miljoner. Mäklarna är skyldiga att redovisa information men har inte fri tillgång. Rapporten föreslår att nödvändig information ska tillhandahållas utan avgift.
En ny rapport om stämpelskatten visar geografiska skillnader, hur de nya bolånereglerna påverkar och hur lång tids amortering stämpelskatten motsvarar i olika delar av landet.
Invånare som är 73 år eller äldre äger drygt 122 000 av Stockholms läns bostäder. När dessa bostäder byter ägare tillförs Stockholmsmarknaden cirka 3 000 extra bostäder per år. Det kan få stor inverkan på utbud och rörlighet i länets alla kommuner under de kommande 20 åren.
Den 1 april införs den tillfälliga sänkningen av matmomsen. I en ny analys från Mäklarsamfundet jämförs priserna och förutsättningar på bostadsmarknaden de senaste tio åren – bland annat genom en standard-matkasse som en jämförelseenhet för bostadspriser.
Mäklarsamfundets branschrapport visar att en stor andel upplever hög eller mycket hög stress. Över hälften arbetar kvällar och helger flera gånger i veckan, och en betydande andel uppger att arbetsbelastningen har ökat det senaste året. Gruppen som upplever sämst balans mellan arbete och återhämtning är mäklare med 4–10 års erfarenhet – inte de som är helt nya.
Det kommande bostadsrättsregistret riskerar bli en halvmesyr. Genom att inte inkludera all den grundläggande information som mäklare enligt lag måste redovisa, cementerar regeringen de ekonomiska förvaltarnas informationsmonopol och de oskäliga avgifter som i slutändan drabbar konsumenterna.
Fyrtiotalistgenerationen har stora latenta förmögenheter i sina bostäder. Stockholm toppar listan över kommuner med högst totalt marknadsvärde i bostäder som ägs av personer som är 73 år eller äldre. Samtidigt innehåller listan mer oväntade kommuner däribland Uppsala, Norrtälje, Västerås och Jönköping. Det visar en ny rapport från Mäklarsamfundet.
Drygt 300 000 småhus och nästan 2 000 miljarder i bostadsförmögenheter ska föras över från 40-talistgenerationen till deras barn under de kommande två decennierna. Effekterna på lokala bostadsmarknader, och för samhällsekonomin, blir stora. Det visar en ny rapport från Mäklarsamfundet.
Ny marknadsrapport från Mäklarsamfundet. Ljusare stämningsläge med säljare och köpare som står närmare varandra.
Mäklarsamfundet välkomnar Riksrevisionens granskning och delar Riksrevisionens slutsatser. Tillsynen fokuserar idag i för hög usträckning på fel frågor, medan frågor med högre risk för konsument- eller samhällsskada inte alltid prioriteras tillräckligt.
Mäklarsamfundets nya rapport visar att ekonomiska förvaltare kan tjäna miljoner på att sälja information som krävs vid förmedling av bostadsrätter, i strid med lagens intention. En form av dubbeldebitering uppstår dessutom när kostnader för mäklarbilder överförs från mäklare till säljare, vilket drabbar konsumenterna.
Bostadsmarknaden är fortsatt försiktig, med köpare som håller igen och säljare som har höga prisförväntningar. Familjebildare är mest aktiva. Längre förhandlingar och ett stämningsindex på 39 tyder på ett dämpat marknadsläge, enligt Mäklarinsikt Q4 2025.
Remissperioden för promemorian ”En utvecklad makrotillsyn”, som föreslår reformer i de låntagarbaserade kreditrestriktionerna, avslutades nyligen. Mäklarsamfundet tillstyrker flera av förslagen och pekar samtidigt ut några viktiga justeringar. – Ska vi på allvar bredda ägandet och öka rörligheten på bostadsmarknaden måste reglerna bli mer träffsäkra. Det här är ett steg i rätt riktning, som balan
Nytt index från Mäklarsamfundet visar: endast en liten del av svenska hushåll kan köpa ett genomsnittligt småhus.
