Gå direkt till innehåll
 Experten Giedre Jirvell varnar: Ökad produktion av el från solceller ger stora möjligheter men också utmaningar för fastighetsägare.
Experten Giedre Jirvell varnar: Ökad produktion av el från solceller ger stora möjligheter men också utmaningar för fastighetsägare.

Pressmeddelande -

Elavbrotten minskar kraftigt – en ny era för fastighetsägare med lokal elproduktion

Av jur. kand. Giedre Jirvell, expert inom mark- och miljörätt

Antalet elavbrott har minskat markant under 2023, enligt ny statistik från Energimarknadsinspektionen (Ei). Samtidigt har produktionen av lokalproducerad el, särskilt från solceller, ökat kraftigt. Denna utveckling innebär stora möjligheter – och några utmaningar – för fastighetsägare.

En tryggare och mer hållbar energimarknad

Ei:s rapport visar att elnätsbolagen har gjort betydande investeringar i elnäten, vilket har lett till en stabilare elförsörjning och färre avbrott. Särskilt på landsbygden, där fastighetsägare tidigare drabbats hårt av långa avbrott, är förbättringarna märkbara.

"Det här är fantastiska nyheter för fastighetsägare, särskilt de som bor i områden där elnätet tidigare varit instabilt. En tryggare energiförsörjning gör det lättare att planera långsiktigt och investera i fastigheter," säger Giedre Jirvell.

Hon tillägger:
"Det är tydligt att elnätsbolagen nu tar ansvar och visar att det går att skapa mer robusta system. Den här trenden är ett kvitto på att satsningar i infrastrukturen verkligen gör skillnad."

Ökningen av lokalproducerad el förändrar spelplanen

Rapporten belyser även en dramatisk ökning av lokalproducerad el, särskilt från solpaneler, under 2023. Denna utveckling har gjort att fler fastighetsägare kan bli självförsörjande på el, vilket minskar beroendet av de traditionella elnäten och ger möjlighet till lägre elkostnader.

"Att fler fastighetsägare investerar i lokalproducerad el är en tydlig signal om en förändrad energimarknad. Det stärker både den lokala ekonomin och bidrar till en mer hållbar framtid," fortsätter Jirvell.

Samtidigt varnar hon för vissa juridiska fallgropar:
"Det är viktigt att tänka på att nätanslutning för överskottsproduktion kan innebära förhandlingar med elnätsbolag. Därför är det avgörande att förstå både sina rättigheter och sina skyldigheter i dessa processer."

Vad detta betyder för fastighetsägare

För fastighetsägare innebär utvecklingen både nya möjligheter och juridiska utmaningar. Möjligheten att minska elkostnader genom egen produktion är lockande, men det är viktigt att känna till vilka tillstånd som krävs för installation av solceller eller andra energikällor.

"Vi ser ett växande intresse för småskaliga energilösningar som solceller och batterilagring. Men det är inte ovanligt att tillståndsprocesserna orsakar frustration. Rätt juridisk rådgivning kan spara både tid och pengar," säger Jirvell.

Hon lyfter också vikten av att förstå hur elproduktionen påverkar fastighetens värde:
"Egen elproduktion kan öka fastighetsvärdet, men felaktigt hanterade tillstånd eller installationer kan ha motsatt effekt. En korrekt genomförd investering är en trygg investering."

En ljusare framtid

Med stabilare elnät och ökade möjligheter för egen energiproduktion går Sverige mot en tryggare och mer hållbar energiförsörjning. För fastighetsägare är detta ett unikt tillfälle att både stärka sin ekonomi och bidra till omställningen mot ett fossilfritt samhälle.

"Vi ser en ny era för fastighetsägare. Med rätt kunskap och rätt investeringar kan man både säkra sin egen energiförsörjning och bli en del av lösningen på klimatkrisen," avslutar Jirvell.

Relaterade länkar

Ämnen

Kategorier

Regioner


Giedre Jirvell är rättsexpert inom mark- och miljörätt, specialiserad på strandskydd och strandskyddsdispens enligt miljöbalken, respektive bygglov och detaljplaner enligt plan- och bygglagen. Med nästan 20 års erfarenhet har hon arbetat på Regeringskansliet, Mark- och miljödomstolen, och Havs- och vattenmyndigheten samt grundat Advokatfirman Mark- och miljörättsbyrån i Stockholm och Göteborg. Hon har varit rättssakkunnig för Naturvårdsverket och författat lagkommentarer till miljöbalken. Jirvell följer ständigt rättsutvecklingen och bidrar aktivt till remissförfaranden och lagstiftningsprocesser inom mark- och miljörätt, med bred erfarenhet från de flesta län och kommuner i Sverige.

Kontakter

  • miljörätt, energi, "strandskydd bygglov jurist", strandskydd, jurist, "strandskydds jurist" "juridisk hjälp strandskydd" "strandskyddsdispens jurist" "överklaga strandskydd" "rådgivning" "strandskydd överkagande" "strandskydd advokat".jpg
    miljörätt, energi, "strandskydd bygglov jurist", strandskydd, jurist, "strandskydds jurist" "juridisk hjälp strandskydd" "strandskyddsdispens jurist" "överklaga strandskydd" "rådgivning" "strandskydd överkagande" "strandskydd advokat".jpg
    Licens:
    Medieanvändning
    Filformat:
    .jpg
    Storlek:
    5568 x 3712, 977 KB
    Ladda ner

Relaterat innehåll

  • Domen ger ökad flexibilitet, men den är ingen fribiljett för oreglerad exploatering," säger Giedre Jirvell, expert inom PBL och bygglov.

    Bygglov: Nytt prejudikat skapar nya möjligheter för bygglov utan detaljplan

    Mark- och miljööverdomstolens prejudikat tillåter bygglov för fyra tomter utan detaljplan, en uppluckring av praxis där tre tomter var gränsen. Enligt rättsexperten Giedre Jirvell ger detta kommuner och fastighetsägare ökad flexibilitet, men kräver fortsatt balans mellan lokala intressen och hållbar samhällsplanering.

  • Rättsexperten Giedre Jirvell varnar för att det finns ett behov av ett ökat samspel mellan miljöbalken och plan- och bygglagen.

    Strandskydd och klimatförändringar: En rättslig balans för framtiden

    Strandskyddet är avgörande för att skydda våra kuster, men klimatförändringarna ställer nya krav på dess tillämpning. Med stigande havsnivåer och erosion behöver miljöbalken och plan- och bygglagen bättre samordnas. Att bygga nära vattnet innebär risker, och dispenser måste hanteras med försiktighet för att säkra en hållbar framtid för både miljö och samhälle.

  • Elproduktion får inte ske på bekostnad av matförsörjning - enligt prejudikaten från MÖD.

    Stopp för solceller på åkermark: Nytt prejudikat från MÖD

    Mark- och miljööverdomstolen (MÖD) har stoppat solcellsparker på jordbruksmark i två avgöranden. Domstolen betonade att jordbruksmarkens värde för livsmedelsproduktion går före energiproduktion, om alternativa lokaliseringar inte har utretts tillräckligt. Jurist Giedre Jirvell stödjer MÖD:s beslut och understryker behovet av att skydda brukbar jordbruksmark.

  • Krav på moms för vägsamfälligheter – vad innebär det för fastighetsägare?

    Krav på moms för vägsamfälligheter – vad innebär det för fastighetsägare?

    Skatteverket kräver retroaktiv moms av vägsamfälligheter, vilket skapar osäkerhet bland fastighetsägare. HFD slog dock i en dom fast att bidrag för underhåll inte ska vara momspliktiga. Jur. kand. Giedre Jirvell betonar vikten av att samfälligheter granskar sina stadgar och söker förhandsbesked vid tveksamheter, då momsplikt kan öka kostnaderna för fastighetsägare.

  • Strandskydd: Historiskt fler bifall från MÖD till fastighetsägare

    Strandskydd: Historiskt fler bifall från MÖD till fastighetsägare

    MÖD:s praxis 2024 har stärkt enskildas rättigheter, med fler bifall för fastighetsägare än någonsin. Domstolen betonar individanpassade bedömningar och rättvisa beslut. Giedre Jirvell har spelat en nyckelroll i praxisutvecklingen. Juridisk hjälp är avgörande för att navigera strandskyddsregler mot kommuner och länsstyrelser.

  • Nya laddningskrav för fastighetsägare - bygglovsjuristen reder ut

    Nya laddningskrav för fastighetsägare - bygglovsjuristen reder ut

    Regeringen undantar ideella organisationer och trossamfund från retroaktiva krav på laddpunkter för elfordon från 2025. Reglerna gäller byggnader med fler än 20 parkeringsplatser, med undantag för bostadshus och ouppvärmda byggnader. En bygglovsjurist kan ge vägledning om eventuella tillstånd för installationer.